Paulette Demeure en pierre du XVIIIème siècle à proximité d’Hennebont

  • Prix 682 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 650 000 euros
    Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Kervignac
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface terrain 1 053 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Consommation énergétique
    C ( 117 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    A ( 3 kgeq CO2/m²/an)
    GES A

Exclusivité

Paulette Kervignac

Paulette Demeure en pierre du XVIIIème siècle à proximité d’Hennebont

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Paulette », une belle demeure en pierre de 210 M2 nichée dans un petit hameau de la commune de Kervignac dans le Morbihan.

A quelques minutes d’Hennebont, charmante et dynamique cité fluviale, vous profiterez du calme de la belle campagne bretonne. Encadrée d’hortensias et de roses, la belle façade en pierre de la demeure enchantera les amoureux de l’architecture bretonne.

Rénovée avec soin, les espaces sont à la fois confortables, lumineux et associent le charme de l’ancien avec de belles et confortables notes contemporaines.

Le rez-de-chaussée présente une grande pièce de vie avec un salon déplafonné agrémenté de son poêle à bois et une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un espace repas. Très chaleureux, l’espace se prolonge vers une chambre et une salle d’eau (douche à l’italienne) qui vous offrent la possibilité d’une vie de plain-pied.

A l’étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre chambres spacieuses et une salle de bains (baignoire).

La demeure dispose d’un agréable jardin avec deux terrasses. La première est intimiste et idéale pour les douces soirées estivales et la seconde s’ouvre sur le joli jardin arboré.

Résolument familiale avec son bel espace de vie, ses cinq chambres et son jardin, cette maison fera le bonheur d’une famille en quête d’une authentique maison en pierre, avec tout le confort contemporain, à proximité immédiate de Lorient.

Terrain clos et paysager de 1 050 M2
Deux terrasses
Garage et atelier de bricolage
Chauffage : pompe à chaleur (au sol et radiateurs)
Panneaux photovoltaïques (électricité avec le rayonnement solaire)
Exposition : sud
7 minutes de Kervignac et d’Hennebont (commerces et services)
16 minutes de la gare TGV de Lorient
20 minutes de Plouhinec (plages)

Kervignac Se situer

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Le charme de l’ancien et le confort contemporain

Au cœur d’un petit hameau très calme, cette demeure en pierre du XVIIIème siècle évoque le charme intemporel de la Bretagne.

Son jardin fleuri et sa façade chaleureuse en pierre invitent à la rêverie, tandis que l’intérieur marie habilement l’élégance d’antan et le confort moderne. À quelques pas des rives d’Hennebont et des plages dorées, elle est un véritable havre de paix où la douceur de vivre prend tout son sens.

Frederik Diepeveen Consultant Morbihan

Agent commercial
RSAC 532 899 788 Lorient

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