Maris Maison familiale de charme avec vue mer à Perros-Guirec

  • Prix 945 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 900 000 euros
    Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Perros-Guirec
  • Surface habitable 195 m²
  • Surface terrain 396 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Consommation énergétique
    C ( 125 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    C ( 19 kgeq CO2/m²/an)
    GES C

Exclusivité

Maris Perros guirec

Maris Maison familiale de charme avec vue mer à Perros-Guirec

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Maris », une très belle demeure de la fin du XIXème siècle offrant une vue mer imprenable et un emplacement exceptionnel à Perros-Guirec. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison avec sa dépendance est idéale pour une vie de famille épanouissante au bord de la mer en Bretagne nord.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, comprenant une cave à vin et un espace de rangement (buanderie, chaufferie). La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, où vous pourrez savourer des repas en famille tout en profitant de la vue sur la mer. Le salon, lumineux et chaleureux, complète ce niveau, un cadre parfait pour se détendre face à l’océan après une journée de randonnée ou de navigation.

À l’étage, le palier mène à deux chambres avec placards, chacune proposant une atmosphère cosy et de magnifiques perspectives sur la mer ainsi qu’une salle d’eau indépendante (douche). Un second escalier vous conduit à un bureau, idéal pour travailler tout en profitant de la vue apaisante. Cet espace peut également servir de chambre d’appoint.

Le deuxième étage dévoile une chambre spacieuse, agrémentée d’une salle d’eau (douche). Une autre chambre, généreusement dimensionnée, dispose également de sa propre salle de bains attenante, avec douche et baignoire, parfaite pour les moments de détente. Chaque pièce respire la douceur de vivre, tout en dévoilant des vues imprenables sur le front de mer de Perros-Guirec.

Cette propriété comprend également une dépendance de 37 M2 idéale pour les invités ou comme espace de travail. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec une cuisine équipée/aménagée, une lumineuse pièce de vie et une salle d’eau (douche). À l’étage, vous trouverez une belle chambre vue mer.
Le charmant jardin clos de murs en pierre vous offre une vue panoramique sur l’eau. Cet espace intime est un véritable refuge, où vous pourrez profiter des rayons du soleil tout en savourant la beauté et l’atmosphère envoûtante de la Côte de Granit Rose.

Terrain clos de 396 M2
Exposition : ouest
Plages et commerces de Perros-Guirec à pied
11 minutes de l’aéroport et 15 minutes de la gare TGV de Lannion

=> Reportage photos complet sur demande.

Perros-Guirec Se situer

Parlez-moi de "Maris"

« Une pépite du patrimoine architectural de Perros-Guirec »

Cette maison des années 20 à Perros-Guirec est un véritable bijou. Son élégance intemporelle se marie parfaitement avec des espaces contemporains, lumineux et accueillants. La vue panoramique sur l’eau est tout simplement magique, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, son emplacement exceptionnel, à proximité des plages et des commodités, fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, beauté et accessibilité.

En somme, c’est une maison qui saura séduire une famille qui désire vivre au cœur de la Côte de Granit Rose. »

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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