Charly Maison familiale au cœur du quartier Albert 1er à Vannes

  • Prix 1 664 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 600 000 euros
    Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 233 m²
  • Surface terrain 500 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Consommation énergétique
    B ( 100 kWhEP/m²/an)
    DPE B
  • Gaz à effet de serre
    C ( 13 kgeq CO2/m²/an)
    GES C
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Charly Vannes

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Charly Maison familiale au cœur du quartier Albert 1er à Vannes

Demeures Marines vous présente «Charly», une spacieuse maison de famille au cœur du très prisé quartier Albert 1er à Vannes. A pied du port, des commerces et des écoles, cette maison présente d’agréables et lumineux volumes ouverts sur une belle terrasse et un jardin intimiste.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec son salon/salle à manger, sa cuisine ouverte équipée/aménagée et son espace bureau équipé de son écran de projection.

Très agréable à vivre, cette pièce s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse exposée sud, prolongée par un jardin intime et une spacieuse terrasse.

Une suite parentale de plain-pied avec un dressing et une salle d’eau (douche) complète ce niveau.

Afin de recevoir famille et amis, une chambre avec sa salle d’eau (douche) a été aménagée dans l’aile est de la maison. Elle dispose d’un accès indépendant et s’ouvre sur le jardin.

Le premier étage abrite quatre belles chambres qui feront le bonheur des enfants, chacune disposant d’un séduisant « petit plus ». La première offre une salle de bains privative (baignoire) et un petit balcon pour lire au soleil, les deux suivantes disposent d’une mezzanine avec un accès à la terrasse et la quatrième s’ouvre également sur un balcon privatif. Une salle d’eau (douche) et une pièce de rangement complètent l’étage.

Vous apprécierez la quiétude de ce quartier résidentiel très recherché qui vous permet de profiter à pied et/ou à vélo de Vannes. Cette maison est idéale pour une famille avec des enfants/adolescents où l’indépendance est assurée pour le bonheur et la tranquillité d’esprit de toutes les générations.

Terrain clos et paysager de 500 M2 environ
Exposition : sud
Carport deux voitures et atelier
Espace parking complémentaire
Commerces et services à proximité immédiate
A pied des écoles, collèges et lycées
3 minutes du port de Vannes (4 minutes à vélo, 10 minutes à pied)
6 minutes de la gare SNCF de Vannes (8 minutes à vélo et 27 minutes à pied)

Vannes Se situer

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