Eclat de Lumière Spacieuse demeure d’architecte à Ploemeur dans le Morbihan

  • Prix 1 380 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 340 000 euros
    Honoraires de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Ploemeur
  • Surface habitable 285 m²
  • Surface terrain 3 735 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 5
  • Consommation énergétique
    A ( 51 kWhEP/m²/an)
    DPE A
  • Gaz à effet de serre
    A ( 1 kgeq CO2/m²/an)
    GES A
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Eclat de Lumière Ploemeur

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Eclat de Lumière Spacieuse demeure d’architecte à Ploemeur dans le Morbihan

Demeures Marines vous présente « Éclat de Lumière », une magnifique maison d’architecte de 285 M2 située sur la commune de Ploemeur dans le Morbihan, à proximité de la mer et des commerces. Plages de sable, sentiers côtiers, petites criques, activités nautiques (voile, surf…), l’art de vivre en ce lieu est intimement lié à l’océan Atlantique.

De spacieux et lumineux volumes ouverts sur la nature, combinés à des prestations et des aménagements haut de gamme, font de cette demeure une belle adresse sur ce secteur privilégié.

Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée avec des placards intégrés et un vestiaire, un bureau, un cellier et une vaste pièce de vie de 85 M2. Cette dernière est structurée en trois espaces pour partager des moments de convivialité en famille, une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Agrémenté d’une cheminée Focus et en partie déplafonné, cet espace à vivre est chaleureux et très lumineux. Il se prolonge vers le jardin où une vaste terrasse accueille les réceptions estivales.

Un confortable espace nuit de plain-pied complète ce niveau. Il est composé d’une suite parentale de 41 M2 déplafonnée et ouverte sur le jardin (dressing et salle de bains) et d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative.

À l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine ouverte sur une terrasse esprit solarium exposée sud depuis laquelle vous profitez d’une vue dégagée sur la nature, trois belles chambres avec dressing dont une dispose également d’un accès à une terrasse privative.

Le sous-sol est un atout supplémentaire avec sa salle de jeux et sa pièce de rangement.

La demeure est entourée d’un jardin paysager agrémenté d’une agréable piscine chauffée et sécurisée, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été. Composé comme un tableau végétal avec une belle harmonie des essences, il est une composante à part entière de cette demeure d’architecte.

Avec ses grands volumes de vie, ses cinq chambres, sa situation géographique, cette maison fera le bonheur d’une famille en quête de quiétude, confort et intimité.

Piscine (4×2,5 mètres, chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée)
Jacuzzi
Cuisine d’été et terrasses
Chalet (local technique piscine) et abri de jardin
7 min en voiture, 11 min à vélo et du centre de Ploemeur (commerces et services)
7 minutes du Golf Bluegreen de Ploemeur Océan
4 min en voiture et 7 min en vélo et des plages par une voie verte
9 min de Fort Bloqué
19 minutes de la gare TGV de Lorient

Ploemeur Se situer

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« Une demeure familiale moderne entre terre et océan »

Cette maison de famille est une invitation à une parenthèse de sérénité. Dès les premiers instants, on ressent l’attention portée aux moindres détails : des volumes généreux, une architecture soignée, et une luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie.

Ici, la mer n’est jamais loin. En quelques minutes, vous rejoignez en voiture, à pied ou à vélo les plages sauvages ou les sentiers côtiers pour des balades face à l’Atlantique. Le clapotis des vagues, l’air iodé, les lumières changeantes… tout invite à ralentir, à savourer l’instant. Vivre ici, c’est choisir un art de vivre tourné vers la nature, dans un cadre intimiste et préservé.

Cette maison d’architecte a été pensée pour ceux qui recherchent l’élégance, le confort, et une véritable connexion avec la nature.

 

Patrice Caudal Dirigeant Demeures Marines

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