Rouge-Gorge Longère de charme dans le pays du roi Morvan à Langonnet dans le Morbihan

  • Prix 279 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 265 000 euros
    Honoraires de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Langonnet
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface terrain 1 287 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Bilan énergétique
    DPE : D
    GES : A
    DPE D
    190
    5*
    GES A
    5

Rouge-Gorge Langonnet

Rouge-Gorge Longère de charme dans le pays du roi Morvan à Langonnet dans le Morbihan

Demeures Marines vous invite à découvrir « Rouge-Gorge », une authentique longère bretonne pleine de charme, située à Langonnet, au cœur du pays du Roi Morvan dans le Morbihan.

Préservée, sauvage et verdoyante, cette région est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Randonnées, vélo, équitation, trail… ici, on vit au rythme d’une nature généreuse et apaisante.

Une maison pleine de caractère, reconnaissable à ses volets rouges, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et bucolique, au sein d’un jardin paysager peuplé de fleurs et d’arbres fruitiers.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie sur parquet, composé d’un salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée (poêle à huile), parfait pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, avec son piano de cuisson Smeg, qui ravira les passionnés de cuisine. Une lingerie/cellier et une pièce atelier complètent ce niveau.

L’ensemble séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses sols en bois, qui confèrent à la maison une atmosphère authentique, idéale pour accueillir famille et amis.

À l’étage, une coursive pleine de charme mène à l’espace nuit. Vous y trouverez une mezzanine, une chambre parentale avec placards, deux chambres mansardées pleines de poésie, et une salle d’eau (douche).

L’ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, typique de la campagne morbihannaise, où se mêlent hortensias, glycine, grands arbres et fruitiers. Un véritable écrin de verdure, refuge idéal pour se reconnecter à l’essentiel.

Terrain paysager de 1287 M2 avec potager et arbres fruitiers
Carport
2 min en voiture du bourg de Langonnet (commerces et services)
8 min en voiture de L’Abbaye Notre-Dame de Langonnet
10 min en voiture du Faouët
15 min en voiture de Gourin
30 min en voiture de Quimperlé et de Guémené-sur-Scorff

Langonnet Se situer

Parlez-moi de "Rouge-Gorge"

« Nature »

Cette maison m’a touchée par sa simplicité pleine de charme, par l’équilibre qu’elle offre entre confort et authenticité. Elle raconte une histoire, celle d’une vie proche de la nature, rythmée par les saisons, le chant des oiseaux, les parfums du jardin en fleur. Langonnet, niché au cœur du pays du Roi Morvan, m’a séduite par sa nature préservée, ses forêts, ses sentiers de randonnée… Ici, on prend le temps. On respire. On écoute. On vit dehors autant que dedans.

J’imagine des repas d’été sous la pergola, des soirées d’hiver au coin du feu, entouré de ceux qu’on aime. “Rouge-Gorge” n’est pas simplement une maison ; c’est un lieu de ressourcement où l’on se sent bien, tout simplement.»

Virginie Le Cam Consultante Finistère

Agent commercial
RSAC 433 301 447 Quimper

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