L'équipe Demeures Marines

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Une histoire de rencontres Connexion

Demeures Marines est une agence immobilière bretonne indépendante, à taille humaine, qui cultive sa différence en faisant le choix d’une approche qualitative, sélective et profondément humaine.

Portés par notre goût pour le « beau » et notre amour inconditionnel pour la côte ouest, nous avons réuni des personnalités qui partagent nos valeurs, notre vision et nos codes.

Maud, Patrice, Aude, Marie-Pierre, Lou, Philippine, Bérénice, Frederik, Virginie, Guillaume et Carole constituent la « famille » Demeures Marines…

Chacun(e) apporte avec sa personnalité et son expertise ce petit supplément d’âme et rend l’expérience Demeures Marines si unique !

L'équipe

Maud Caudal Dirigeante Demeures Marines maud@demeuresmarines.com

Notre mission est de créer une connexion précieuse entre les lieux et les personnes. Bienveillance, authenticité et sincérité guident notre accompagnement.

Originaire de la Loire-Atlantique, Maud a grandi à Kervalet, un village de paludiers au cœur des marais salants. Évoluer dans cet environnement lui donne une sensibilité particulière pour la pierre. Un ADN que l’on retrouve dans la signature de l’agence, « Prestige, Charme et Pierre », il n’y a pas de hasard…

Passionnée par les mots et l’humain, elle s’oriente naturellement vers une filière littéraire, hypokhâgne, maîtrise de lettres modernes placée sous le signe de Victor Hugo, puis un DESS de Communication. Cette énergie créative, elle la mettra au service de problématiques liées à l’habitat et à l’urbanisme en agences de communication (Fondation Abbé Pierre, Métropole…), de Paris à Rennes en passant par Nantes.

De ses parents chefs d’entreprise, Maud hérite de la fibre entrepreneuriale. Son arrivée dans le Morbihan fut le déclic : le Golfe, les demeures en pierre, les chaumières. Tous les ingrédients étaient réunis pour créer une activité professionnelle passion autour d’un immobilier différenciant. Nourrie de ses expériences tour à tour en tant qu’acquéreur et vendeur, Maud décide de proposer un service de chasseur immobilier alors inédit dans le Morbihan. Activité connue aux États-Unis et dans les principales grandes villes françaises, Maud Caudal a fait figure de pionnière en Bretagne en 2007. A l’époque, c’était un pari audacieux qu’elle a osé relever. La presse régionale a salué cette initiative. Le Télégramme lui consacre une « Une », Ouest France une demi-page avec son article « Maud chasse la maison nommée désir ».

Parce que travailler dans l’immobilier requiert des compétences spécifiques, Maud valide une licence en droit immobilier. Son professionnalisme, sa personnalité et son énergie solaire lui permettent de faire la différence et de faire d’Act56 un acteur qui compte dans le Morbihan.

Act56 deviendra Demeures Marines en 2012. Un changement de nom qui incarne l’identité de l’agence, son positionnement et son ambition.
Patrice Caudal Dirigeant Demeures Marines patrice@demeuresmarines.com

Demeures Marines affirme sa singularité en conjuguant une approche humaine sincère et exigeante et une recherche permanente des plus belles demeures.

Patrice grandit à Nantes et développe un lien affectif très fort avec le Morbihan et particulièrement avec le village de Saint Colombier à Sarzeau, sur la Presqu’île de Rhuys, où il passa toutes ses vacances estivales chez ses grands-parents. Cet ancrage morbihannais résonne dans son nom de famille typiquement breton, Caudal.

Homme d’action et de terrain, Patrice choisit très vite de se confronter au monde de l’entreprise.

Son professionnalisme et son engagement lui permettent d’intégrer le numéro 2 mondial du secteur des vins et spiritueux et d’y faire carrière, devenant ainsi directeur commercial. Manager engagé, il aime l’esprit d’équipe. Sa passion pour le rugby et le football n’y est pas étrangère…

Connecté à la nature, féru de plongée sous-marine, il aime découvrir de nouveaux spots, du Golfe du Morbihan à La Trinité sans oublier Belle-Ile en Mer, Houat, Hoëdic…

Parce qu’il aime les challenges et que l’immobilier est un « virus » contagieux, il décide en 2012 de rejoindre l’aventure familiale après avoir validé une licence en droit immobilier.

Depuis, Patrice sillonne à vos côtés les routes de Bretagne pour vous faire partager sa passion pour ce territoire et vous présenter ses plus belles demeures.
Philippine Zuddas Consultante Morbihan philippine@demeuresmarines.com

Demeures Marines cultive un esprit d’équipe qui permet une communication fluide entre nous, nous sommes ainsi plus réactifs et plus efficaces.

Philippine est née à Auray au cœur du Golfe du Morbihan. Une bretonne aux racines du soleil ! Élevée au bord de l’eau dans le Golfe du Morbihan, Philippine est d’origine italienne. Du peuple sarde, une partie de sa famille vit en Sardaigne, Philippine a hérité d’un fort caractère (mêlé au caractère breton, un cocktail détonant !), une volonté de fer avec un sens inné de la communication et de l’accueil, le tout combiné à une générosité sans faille. Elle parle avec les mains, toujours avec le sourire, elle aime les gens et cela se ressent instantanément.

Voyageuse du monde et femme de Bretagne, Philippine cultive sa curiosité et vit sa vie à l’ouest intensément, paddle, wakeboard, randonnées… Sur terre ou en mer voire dans les airs, elle a le sens de la famille et aime réunir ses proches pour partager des moments de convivialité riches en sensations fortes.

Philippine réalise des études de droit et valide un master en promotion et gestion de l’immeuble. Les hasards de la vie et des rencontres la conduisent vers les métiers du notariat (formaliste, rédactrice…). Elle découvre ainsi toutes les facettes d’une étude et exerce la fonction de clerc de notaire. De cette expérience, elle retient les fondamentaux juridiques d’une transaction immobilière, un sens de l’organisation et une excellente capacité d’adaptation.

Sa personnalité dynamique et pleine d’entrain la pousse à découvrir un nouveau secteur d’activité, l’immobilier. Consultant immobilier, un métier qui concilie à merveille son sens de la rigueur, ses connaissances juridiques, son goût pour l’architecture et son talent pour gérer les relations humaines. Philippine aime rencontrer les gens, les accompagner, découvrir de nouvelles facettes de la Bretagne… une insatiable curiosité qu’elle met au service de Demeures Marines.
Bérénice Gaschignard Consultante Morbihan berenice@demeuresmarines.com

L’immobilier est un métier passion, j’aime faire le bonheur autour de moi. Avec Demeures Marines, je partage cet amour pour l’art de vivre à l’ouest et partage avec mes clients ce privilège iodé.

Bérénice est une femme de conviction, de valeurs et d’engagement. Après avoir œuvré pendant 10 ans à l’étranger sur des projets d’ordre humanitaire (Ghana, Gabon, Madagascar, Serbie, Genève…), elle rejoint la Bretagne, terre natale de son mari en 2007. Une vie « hors normes », en famille avec son mari et ses trois enfants, sur les routes du monde qui marque son histoire et témoigne d’une personnalité profondément humaniste et aventurière. Adepte de voyages, de sports (natation, yoga, ski…), de moto et de jardinage… entre autres, elle goûte aux plaisirs de la vie avec enthousiasme et créativité.

Installée dans le fief familial à Crach dans le Morbihan, elle s’oriente naturellement vers l’immobilier. Ce territoire est un véritable coup de foudre pour elle, tant la nature y est belle et ses habitants chaleureux. Avec son identité plurielle, elle succombe au charme de ses belles demeures : manoir, moulin, demeure de charme, château, maison au bord de l’eau, refuge pour amoureux ou havre de paix… c’est ainsi que naît une véritable passion pour l’immobilier.

De formation universitaire dans les domaines de l’économie et du droit, parée d’une solide expérience dans la gestion de projet, l’immobilier et ses multiples facettes l’enchante et la pousse à expérimenter de nouveaux champs de compétences dont l’expertise immobilière qu’elle obtient auprès de la Fnaim. Son insatiable curiosité est sa force et elle la met au service de ses clients pour leur trouver la maison de leur rêve.

Une maison est un petit monde, un lieu pour que la famille puisse s’épanouir, rêver, vivre en harmonie. C’est un ancrage, un abri, un refuge, un nid… avec la vie, elle devient foyer. Un lieu d’accueil, de repos, un lieu de fête… Pour Bérénice, la rencontre entre une demeure et une famille ressemble à un coup de cœur amoureux et contribuer à cette étincelle est un véritable moteur au quotidien pour elle. Sa passion, l’humain : comprendre les motivations des clients, leur mode de vie, ce qui les rend heureux dans une maison ou un appartement pour ensuite définir la pépite qui saura transformer un rêve en réalité.

L’immobilier est un métier passion et l’engagement fait toute la différence : être accessible, à l’écoute des clients, efficace en face-à-face comme à distance et le prouver au quotidien. Convaincue que le bonheur des uns peut aussi faire le bonheur des autres, elle apprécie l’engagement de Demeures Marines de soutenir les plus démunis avec la Fondation I Loge You qui œuvre contre le mal-logement en France.
Frederik Diepeveen Consultant Morbihan frederik@demeuresmarines.com Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient

La confiance est le socle fondateur de notre approche. Nous travaillons selon les priorités de nos clients et développons une approche respectueuse, innovante et sélective de l’immobilier.

Originaire d’Hollande, Frederik a vécu mille et une vies avant de s’installer en Bretagne. Né sur une péniche, il aime le changement, bouger, apprendre et découvrir de nouvelles personnes et environnements. Polyglotte, Frederik a cette capacité à s’adapter, à évoluer et à choisir sa destinée. L’immobilier est le cinquième volet de sa vie professionnelle.

Une formation en logistique à Rotterdam détermine ses premières années dans la vie active. Il s’oriente ensuite vers le commerce international et crée son entreprise spécialisée dans la vente de mâts et de drapeaux. Son goût du changement le conduit quelques années plus tard en France, en Ardèche, où il transforme une ancienne colonie de vacances en gîtes, chambres d’hôtes et camping.

L’amour de la mer et son insatiable curiosité le poussent à s’installer en Bretagne avec son épouse Marianne en 2016. Passionné de voile, cette vie au bord de la mer est un véritable bonheur pour celui qui a grandi sur une péniche. Le Morbihan est une évidence pour Frederik qui y retrouve beaucoup de traits communs à la Hollande, l’omniprésence de l’eau bien sûr mais aussi le caractère authentique et vrai de ce petit bout de terre situé à l’ouest de l’Europe.

Frederik s’est donc très vite adapté à sa vie en Bretagne. Son expérience dans le commerce et le tourisme, il la met à profit d’un nouveau métier, consultant immobilier. Un secteur qui lui permet de sillonner les routes du Morbihan, de faire de belles rencontres et finalement de s’approprier cette nouvelle terre d’adoption.

Son expérience professionnelle et de vie très riche en fait un professionnel de l’immobilier consciencieux, très à l’écoute de ses clients qu’il accompagne avec efficacité et une grande gentillesse.
Virginie Le Cam Consultante Finistère virginie@demeuresmarines.com Agent commercial - RSAC 433 301 447 Quimper

La force de L’équipe est de conjuguer en permanence expertise et disponibilité et d’accueillir chaque nouveau client avec le même engagement et la même authenticité.

Originaire des Côtes d’Armor, Virginie a grandi dans la belle campagne sarthoise et angevine. Ses week-end, elle les passe en famille, au bord de l’eau dans son fief familial de Saint-Quay-Portrieux. Les vacances seront très vite synonymes pour Virginie de voyages en contrées lointaines. Dès son plus jeune âge, elle accompagne ses parents, de vrais globe-trotters, au bout du monde. Très loin des sentiers battus, elle découvre de nouvelles cultures, modes de pensées, de vie… Une enfance hors norme, sur les routes du monde, qui forge sa personnalité et ancre en elle un esprit d’aventure empli de liberté, de valeurs humanistes avec en fil rouge, un optimisme à tout épreuve !

Comme une évidence, Virginie fait le choix d’étudier l’architecture à Paris. Après quelques expériences en agences d’architecture, elle s’installe rapidement en tant qu’architecte DPLG en libéral. Cette soif d’indépendance lui permet de concilier son amour des voyages avec son métier. Un pied à Paris, le second au Maroc ! Elle imagine ainsi des demeures parisiennes et restaure des riads à Marrakech. Cette vie partagée entre deux mondes l’équilibre et l’enchante durant de longues années.

En 2010, l’appel de la Bretagne retentit et Virginie rejoint en famille la capitale de Cornouaille pour y vivre la « Dolce Vita » finistérienne. Le Finistère, un territoire « océanique » et authentique avec une culture forte, qui l’adopte tout naturellement. Cette femme au caractère bien trempé lui ressemble en bien des points.

Au gré de rencontres aussi inattendues que décisives sur les routes du Finistère, Virginie se tourne vers le secteur de l’immobilier.

Depuis 2012, avec une passion et un enthousiasme intact, elle met ses connaissances architecturales, sa force de conviction et sa sincérité au service de ses clients.

La confiance est une valeur forte dans le Finistère, Virginie en fait la fondation de ses transmissions.
Guillaume Héré Consultant Finistère guillaume@demeuresmarines.com Agent commercial - RSAC 843 427 212 Brest

Mon souhait et mon ambition sont d'accompagner les clients dans la transmission de leurs projets de vie en Bretagne nord.

Originaire de Saint-Renan, près de Brest, Guillaume est un Breton “pur beurre demi-sel”, bercé dès son plus jeune âge par la mer et la campagne. Profondément attaché aux valeurs familiales, il manifeste très tôt un intérêt pour l’immobilier et l’architecture, passant des heures à faire visiter sa propre maison et à dessiner des plans pour imaginer la maison idéale pour ses proches. Ces premiers pas dans la vie lui apprennent l’importance de l’écoute, de la bienveillance et du respect envers les autres.

Après un BTS en professions immobilières à Brest et des études supérieures à l’École des professions immobilières à Nantes, Guillaume effectue ses premières expériences professionnelles dans une agence immobilière familiale brestoise, puis rejoint un grand groupe immobilier à Nantes, avant de ressentir une curiosité et un désir de liberté et de créativité qui le poussent vers l’entrepreneuriat.

En 2018, il crée une agence de communication spécialisée dans la création de contenu sur les réseaux sociaux, alors aux prémices de l’utilisation des médias sociaux dans l’univers professionnel. C’est au travers de cette activité qu’il découvre la photographie, une passion qu’il approfondit en se formant, en parallèle du développement de son entreprise. Une passion qui le pousse également à voyager, à découvrir de nouveaux horizons : la Norvège, les montagnes suisses, La Réunion… Chaque destination nourrit son regard, son art et son goût pour les l’architecture, les paysages et les rencontres.

En 2024, une série de projets professionnels et personnels le ramène vers sa première passion : l’immobilier. Inspiré par le désir de bâtir un projet mêlant ses passions pour l’immobilier, l’architecture, l’image et l’accompagnement client, Guillaume découvre Demeures Marines. Le coup de cœur est immédiat, tant pour l’équipe que pour la sincérité et la vision du métier qu’elle incarne. Aujourd’hui, il partage ses valeurs et l’ADN de Demeures Marines dans un projet commun, guidé par une ambition : accompagner ses clients dans la transmission de leurs projets de vie.
Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor carole@demeuresmarines.com Agent commercial - RSAC 807 686 753 - Saint-Brieuc

Une approche de l'immobilier bienveillante avec un double regard "technique" et "esthétique". Vivre à l'ouest est un art de vivre dont je profite chaque seconde dans notre magnifique région des Côtes d'Armor.

Costarmoricaine, Carole a grandi dans la baie de Saint-Brieuc en Bretagne nord. La plage des Rosaires et le GR34 font partie de son ADN. C’est dans cet environnement privilégié, entre mer et campagne, que Carole a imaginé sa vie professionnelle et personnelle. La nature et les animaux font partie de son univers depuis toujours. Trois chevaux, deux chiens, deux chats, une petite « ménagerie » qui illumine le quotidien de cette femme énergique au caractère bien breton, authentique et généreux.

Après une formation d’économie de la construction, Carole s’oriente vers les métiers du bâtiment et achève cette première carrière, près de 16 années, en dirigeant une entreprise de bâtiment et travaux publics.

Son amour pour l’architecture, le design et les belles choses, lui donne l’impulsion en 2012 de se lancer dans la création d’une maison d’hôtes et d’une boutique de décoration à Plérin, « House Martin ». Pendant près de 5 années, elle reçoit ses hôtes dans un cadre magnifique qu’elle a pensé dans les moindres détails et rénové avec patience. L’art de vivre dans les Côtes d’Armor est alors incarné dans ce lieu magique, une ancienne maison en pierre typiquement bretonne, située bien évidemment à quelques pas de la plage des Rosaires…

Parce que Carole est une femme de défis à l’énergie inépuisable, elle entame une nouvelle carrière en 2018. L’immobilier est alors une évidence, un secteur qui lui permet de concilier ses compétences dans le bâtiment avec son goût pour l’architecture et son sens du contact inégalable. Carole aime les gens, découvrir leurs vies, trouver leur maison du « bonheur » et les guider sur ce territoire costarmoricain qu’elle connaît parfaitement. C’est avec passion et conviction que Carole représente désormais Demeures Marines en Bretagne nord.
Aude Trémedet Peron Responsable communication et marketing aude@demeuresmarines.com

Nous sommes guidés par une inlassable curiosité et une recherche permanente de l’excellence, qui nous invite à nous réinventer et à moderniser sans cesse nos outils.

Originaire du Morbihan, Aude a grandi entre terre et mer au contact de la nature. Passionnée par la publicité et l’audiovisuel, elle s’oriente vers des études de marketing et communication, en Bretagne (Nantes, Arradon, Rennes), puis à Paris où elle conclut son cursus par un master à Panthéon Assas.

Pendant plusieurs années, Aude exerce son métier de communicante dans le secteur des télécommunications puis de l’audiovisuel à Paris. Ces postes au sein de grands groupes lui confèrent une belle expérience et lui donnent aussi l’occasion de faire de très précieuses et enrichissantes rencontres professionnelles.

Comme beaucoup de bretons « exilés » à Paris, l’appel de la Bretagne a fini par retentir. Aude rejoint alors Vannes, sa ville de cœur, pour démarrer un nouveau chapitre en 2016. « Vivre à l’ouest » est pour elle un condensé de petits et grands bonheurs au quotidien : déguster un café sur le port, se rendre au bureau à vélo en arpentant la campagne arradonnaise, respirer l’air iodé, partager une crêpe au bord de l’eau, se balader au bord du Golfe du Morbihan…

Aude a rejoint alors Demeures Marines et devient ainsi la première salariée de Demeures Marines. Cette agence atypique à Vannes aiguise alors sa curiosité et la pousse à rencontrer ses fondateurs. Créer un poste de responsable de communication au sein d’une PME était très ambitieux à l’époque. Cette vision et ambition portées par Maud et Patrice Caudal l’a attiré et Aude a relevé le défi de développer la marque Demeures Marines à leur côté.

Depuis, Aude développe avec passion l’image de marque de Demeures Marines en développant une stratégie de communication innovante qui rend hommage à la Bretagne et son incomparable « art de vivre ».
Marie-Pierre Nicolas Assistante de direction marie@demeuresmarines.com

Nous proposons une expérience singulière, nourrie des histoires et du patrimoine de la région, mais aussi des rencontres qui colorent la vie de l’agence.

Originaire du Calvados, Marie-Pierre a grandi dans la belle campagne normande. Elle en a conservé une passion pour la nature, le jardin et les animaux. Marie-Pierre est une artiste, elle compose son jardin comme ses tableaux, avec un œil et une sensibilité sans pareil…

Ses différentes expériences en tant qu’assistante de direction dans des structures et univers diversifiés lui confèrent cette force tranquille que nous apprécions tous. Marie-Pierre organise, coordonne, rédige avec diplomatie, discrétion et réactivité.

La mer et particulièrement le Golfe du Morbihan, terre de ses vacances estivales depuis toujours, la pousse à rejoindre notre belle Bretagne en 2019. Le littoral de Bretagne sud, elle l’arpente à pied et à vélo en toutes saisons avec cet adage que cette bretonne de cœur a très vite adopté, « il n’y a pas de mauvais temps, juste de mauvais équipements ».

Depuis son installation dans le Morbihan, Marie-Pierre travaille au sein de l’équipe Demeures Marines, bras droit de Maud et Patrice Caudal. Avec sa rigueur et son sens de la précision, Marie-Pierre s’avère être « l’œil de lynx » de l’équipe Demeures Marines.
Lou Belenfant Assistante commerciale et marketing lou@demeuresmarines.com

Ce qui nous caractérise, c’est l’attention portée aux détails et à la qualité relationnelle, qui laisse une empreinte forte à chaque étape d’une transaction.

Vannetaise, Lou est une jeune femme bretonne dans l’ère du temps. Enthousiaste, elle croque la vie à pleines dents et a fait du Morbihan son territoire d’expression en incarnant « l’art de vivre à l’ouest ».

Elle profite de chaque facette de sa terre natale : la mer pour des navigations de loisirs ou sportives avec ses proches (le Golfe du Morbihan, une affaire de famille), les plages pour profiter pleinement du microclimat breton et particulièrement celles de Houat (son île de cœur), les festivals de musique (les Vieilles Charrues, une tradition annuelle avec ses amis), la gastronomie (toujours en quête de bonnes adresses à tester et à nous recommander), la belle campagne (férue d’équitation, elle galope à travers champs depuis son enfance)…

Jeune femme dynamique et communicante, Lou s’oriente très vers vite vers un cursus commercial et fait le choix de l’alternance pour s’initier aux rouages de la vie en entreprise. L’immobilier s’impose alors comme une évidence pour celle qui a toujours aimé la décoration, l’architecture, le contact, les challenges et la Bretagne.

Depuis mars 2021, en qualité d’assistante commerciale et marketing, Lou accompagne chaque membre de l’équipe Demeures Marines dans la bonne réalisation de ses dossiers. Polyvalente, elle jongle avec tact, précision et bonne humeur avec les sujets divers et variés qui contribuent au bon fonctionnement de Demeures Marines.
Scottie Mascotte officielle

Toujours prête !

Notre mascotte, Scottie de L’étang au miroir, est une cocker née en 2021 à St Astier de Duras dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine à une heure de Bordeaux. Cette petite boule de poils a fait ses premiers pas au sein de Demeures Marines âgée de quelques mois seulement… Son caractère, doux et très calme, en fait une équipière très estimée au sein de l’agence. Les clients Demeures Marines apprécient son accueil parfois « chantant » mais toujours convivial !

Scottie fait ainsi partie de la vie de Demeures Marines. Très polie et toujours de bonne humeur, elle salue quotidiennement chaque membre de l’équipe en faisant le tour des bureaux… Consciencieuse, elle rejoint ensuite très vite son poste de travail (panier ou canapé selon son inspiration) pour réfléchir intensément à la stratégie de l’agence.

Sociable avec un réel esprit d’équipe, Scottie participe aussi aux réunions de l’agence qu’elle apprécie bien souvent depuis les genoux de ses maîtres ou de ses collègues préférés. Rien de tel qu’une petite prise de hauteur pour cerner les différents sujets immobiliers mais aussi, et surtout, profiter des petites gourmandises rapportées par ses chers collègues.

Scottie apprécie particulièrement les événements Demeures Marines, séminaires, plantation d’arbres… ces parenthèses au grand air lui permettent de recharger ses batteries en profitant de l’art de vivre à l’ouest au bord de la mer, à la campagne et même en ville. Une collègue en or en somme !
Et si c'était vous ? Rejoignez l'équipe Demeures Marines