Focus 280 m2…aux portes de Vannes !

Localisation Vannes
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 1 868 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Consommation énergétique
B ( 51 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
A ( 2 kgeq CO2/m²/an)

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Focus 280 m2…aux portes de Vannes !

Les essentiels

Localisation Vannes
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 1 868 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Consommation énergétique
B ( 51 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
A ( 2 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Nombre de salle de bain 2
Parking Oui
Exposition SUD
Année de construction 2004
Taxe foncière 2 313 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Focus 280 m2…aux portes de Vannes !

A 2 min de Vannes, sur un terrain bordé de chênes, cette magnifique maison d’architecte rime avec volumes, lumière et confort !

Elle offre 280 m2 habitables dont 180 m2 de plain pied sur parquet massif chêne.

Hall d’entrée avec placards, superbe pièce de vie de 75 m2 avec cheminée centrale Focus, accès terrasse ipé, spacieuse cuisine équipée/aménagée avec îlot central, suite parentale, bureau, arrière-cuisine.

A l’étage : mezzanine, 4 grandes chambres, 1 salle d’eau privative (douche), salle de bain, grenier avec accès terrasse, garage, cave.

Agréable Terrain de 1868 m2.
Possibilité piscine.
Chauffage au sol par géothermie (rez-de-chaussée + étage).