Vasari Appartement de charme dans le centre de Vannes avec garage

Prix 498 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 475 000 euros
Honoraires de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Vannes
Surface habitable 79 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Consommation énergétique
C ( 125 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
C ( 16 kgeq CO2/m²/an)

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Vasari Appartement de charme dans le centre de Vannes avec garage

Les essentiels

Prix 498 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 475 000 euros
Honoraires de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Vannes
Surface habitable 79 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Consommation énergétique
C ( 125 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
C ( 16 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 500 €
Statut du syndicat Pas de Procédure en cours
Estimation des coûts annuels pour l'énergie (DPE Année 2000) Minimum : 731 €
Maximum : 989 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- Commerces et services à pied
- 2 minutes de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo, 15 minutes à pied)

Vasari Vannes

Prix 498 500 € H.A.I.
Surface habitable 79 m²
+

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Vasari Appartement de charme dans le centre de Vannes avec garage

Demeures Marines vous présente « Vasari », un très bel appartement de 78 M2 situé au 2ème étage d’un petit immeuble familial des années 20 du centre de Vannes dans le Golfe du Morbihan.

A quelques pas de la mairie et du port de plaisance, ce lumineux appartement est un lieu de vie urbain, empli de charme, fruit d’une rénovation de grande qualité orchestrée par un architecte.

Le plan et la circulation de cet appartement ont été pensés pour fluidifier la circulation et la communication entre ses différentes pièces. La cuisine équipée/aménagée occupe ainsi une place centrale et apparaît comme un trait d’union entre le salon et la salle à manger.

A souligner, un système de sonorisation vous permet de diffuser votre musique de façon optimale de pièce en pièce.

L’ensemble sur parquet est baigné de lumière et a été aménagé avec goût et un sens certain de l’optimisation des espaces. Une magnifique bibliothèque en chêne agrémente le salon et d’immenses placards habillent l’espace de la salle à manger.

L’espace nuit propose une première chambre avec sa salle de bains (baignoire balnéo) et une seconde chambre disposant d’une salle d’eau (douche). Vous y apprécierez la vue dégagée sur la ville de Vannes et la Chapelle Saint-Yves, magnifique édifice du XVIIème siècle. De beaux volets persiennés insufflent charme et confort à ces deux chambres.

Cet appartement vannetais offre un intérieur lumineux, fonctionnel et aéré dans lequel règne une très belle atmosphère.

Exposition : sud/ouest
Petite copropriété
Cave
Garage