Appartement d'exception à Vannes = Demeures Marines

Horizon Marin Appartement d’exception avec terrasse au dernier étage à Vannes

Prix 1 500 700 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 450 000 euros
Honoraires de 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation Vannes

Surface habitable 166 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

DPE : C

GES : C

13*

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Horizon Marin Appartement d’exception avec terrasse au dernier étage à Vannes

Demeures Marines vous présente « Horizon Marin », un appartement de standing de 166 m2 aux lignes contemporaines épurées, où volumes, lumière et confort composent une belle harmonie.

Né de l’union de deux appartements, cet attique aux quatre expositions déploie des volumes rares et une sensation de liberté presque aérienne. Comme suspendu, il offre une expérience singulière, celle d’un quotidien en apesanteur. Pensé et aménagé par Le Studio Belvédère, il révèle un travail précis sur les perspectives, les matières et la circulation, au service d’une élégance intemporelle.

La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le cœur vibrant du lieu. Elle s’ouvre sur une terrasse de 42 m2, véritable belvédère urbain. Le regard s’y glisse vers le Golfe du Morbihan et la promenade de la Rabine, offrant un décor vivant, changeant au rythme des marées et des saisons.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue naturellement avec l’espace de réception. Un bureau-bibliothèque sur mesure et un cellier indépendant complètent l’ensemble, dessinant un lieu aussi esthétique que fonctionnel.

L’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une suite disposant d’une salle d’eau (douche) privative et d’un balcon filant. Une pièce dressing et une seconde salle d’eau (douche) viennent parfaire l’équilibre de cet appartement familial.

Commerces, port et centre historique accessibles à pied, promenades le long du Golfe à quelques pas… Ici, la ville se vit en douceur, entre effervescence maîtrisée et respiration maritime.

Un lieu singulier, lumineux et raffiné, destiné à celles et ceux qui recherchent une adresse privilégiée au cœur de Vannes.

Surface Loi Carrez 166 M2
Terrasse de 42 M2
Deux Balcons de 14,5 M2
Ascenseur Deux entrées
Normes PMR
Résidence récente sous garantie décennale
Quatre places de parking en sous-sol sécurisé
À proximité immédiate des commerces
À quelques minutes à pied du Port de Vannes et du centre historique
10 minutes à pied du Golfe et ses sentiers

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