Appartement d’exception avec terrasses à Vannes côté nature

Demeures Marines vous présente « Raphaël », un très bel appartement de 99,7 M2 situé entre le port de Vannes et la Presqu’île de Conleau (balade emblématique des Vannetais !).

Au 2ème et dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, vous découvrirez un véritable havre de paix qui vous permettra de profiter de la ville de Vannes côté nature.

L’esprit village d’antan règne sur ce quartier où vous profiterez à pied des commerces de proximité (boulangerie, poissonnerie…) et des sentiers côtiers bordés par le Golfe du Morbihan.

Belle hauteur sous plafond, parquet, grandes baies vitrées… l’appartement présente des prestations de grande qualité et des volumes très fonctionnels pour un confort de vie exceptionnel.

Les essentiels

Prix
598 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 570 000 euros
Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Appartement
Surface habitable
99 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4138 - Raphaël
Appartement de Prestige Vannes Morbihan Bretagne Sud Demeures Marines

Côté jour, il est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie et d’une cuisine haut de gamme équipée/aménagée. Toutes deux disposent de belles terrasses qui vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres ouvertes sur les terrasses dont une avec une pièce dressing, d’une salle d’eau (douche) et d’une buanderie.

Cet appartement de prestige vous offre un magnifique cadre de vie tant par sa situation géographique que par ses prestations haut de gamme dans un quartier très calme et une résidence sécurisée.

Cellier fermé sur le palier
Accès sécurisé et ascenseur
3 places de parking en sous-sol (possibilité de faire un box)
Quartier de Conleau (Sud-Ouest de Vannes) : sentiers côtiers, bateaux pour les îles
Centre-ville de Vannes à vélo ou en bus (arrêt à moins d’une minute à pied)
10 minutes de la gare SNCF de Vannes (2h30 de Paris)

 

 

 

Informations complémentaires

Exposition
EST-OUEST
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Charges annuelles
1704 €
Nombre de lots
50
Année de construction
2019
Année de construction
2019

Localisation

J’aime l’idée de vivre à Vannes en bénéficiant à la fois d’un accès immédiat aux sentiers côtiers et à la presqu’île de Conleau « côté Nature » et en 10 minutes en vélo profiter des atouts du centre de Vannes « côté Ville ». « Raphaël » offre ce choix de vie exceptionnel dans un cadre calme, soigné, lumineux et sécurisé.

Pascale Bouttier
Consultante Morbihan
 
Pascale Bouttier

Partager le bien
Contacter l’équipe Demeures Marines
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Vous aimerez aussi