Maestro Appartement duplex au cœur d’un hôtel particulier à Vannes

  • Prix 894 400 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 860 000 euros
    Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 156 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Consommation énergétique
    E ( 279 kWhEP/m²/an)
    DPE E
  • Gaz à effet de serre
    D ( 37 kgeq CO2/m²/an)
    GES D
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Maestro Vannes

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Maestro Appartement duplex au cœur d’un hôtel particulier à Vannes

Demeures Marines vous présente « Maestro », un magnifique appartement historique de 156 M2 situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un authentique hôtel particulier du XVIIème siècle de Vannes intramuros. A quelques pas de la place des Lices, de la Cathédrale et du couple emblématique « Vannes et sa femme », au calme et à l’abri des regards, vous découvrirez un lieu de vie singulier, empreint d’élégance et d’intemporalité.

En pénétrant dans cet appartement, vous capterez instantanément l’âme du lieu : moulures, parquet, hauteurs sous plafond, voûtes en pierre… Chaque composante du lieu révèle son caractère historique et iconique.

Au centre de « Maestro », vous découvrirez une magnifique et insoupçonnable cour intérieure aménagée comme un îlot de verdure autour de laquelle les espaces ont été organisés. Ce patio verdoyant renvoie la lumière et insuffle un charme unique à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée offre ainsi les pièces de réception, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée/aménagée et un second salon/bibliothèque. Dans son prolongement, vous découvrirez, une chambre et une salle d’eau (douche).

Pièce maîtresse de l’appartement, l’escalier monumental vous invite à rejoindre l’étage qui offre une mezzanine, une grande chambre sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, un dressing et une salle d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une petite terrasse depuis laquelle vous profiterez de la quiétude du lieu.

Exposition sud/est/ouest
Chauffage : gaz de ville
Cave
Commerces à proximité immédiate (Vannes intramuros)
5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

Vannes Se situer

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Vannes confidentielle
« Maestro » incarne l’élégance vannetaise qui mêle subtilement élégance et discrétion. J’aime son allure, son caractère confidentiel et sa magnifique cour intérieur, véritable cœur battant à ciel ouvert de ce lieu de vie d’exception. En ce lieu, pas de demi-mesure : les espaces sont généreux, les prestations de qualité et chaque composante de l’architecture d’origine préservées et mises en valeur. Un véritable coup de cœur.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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