Gabriel Appartement en dernier étage avec ascenseur dans le centre d’Auray

Prix 496 650 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 473 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Auray
Surface habitable 98 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Bilan énergétique

DPE : C

GES : C

84

22*

22

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Exclusivité

Gabriel Auray

Prix 496 650 € H.A.I.
Surface habitable 98 m²
+

Gabriel Appartement en dernier étage avec ascenseur dans le centre d’Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Gabriel », un élégant appartement alréen de 98 M2 niché au troisième et dernier étage d’un immeuble Art déco, accessible par ascenseur. Derrière cette adresse se révèle un cocon paisible et baigné de clarté, ouvert sur les toits et les jardins insoupçonnés de la ville.

Dès les premiers pas, le charme opère avec subtilité. Le parquet ancien dialogue harmonieusement avec une écriture plus contemporaine. Les matières, les jeux de transparence et les teintes douces composent une ambiance délicate et enveloppante.
Ici, la lumière sublime les perspectives et accompagne chaque instant de la journée.

La pièce de vie accueille un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un bureau/chambre d’enfant. Depuis les fenêtres, les vues dégagées sur les hauteurs d’Auray procurent une sensation rare de calme et d’espace en plein centre-ville.

La partie nuit dévoile une chambre avec placards intégrés et une salle d’eau indépendante.

Pensé avec goût, cet attique conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, porté par une atmosphère feutrée et une lumière omniprésente.

Idéalement situé, « Gabriel » offre le privilège d’une vie à pied, entre les halles, les commerces, les écoles et le port de Saint-Goustan. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un lieu singulier et élégant, au cœur de la vie alréenne.

Ascenseur
Palier privatif
Deux places de parking
Remise
Commerces, halles et écoles à pied
À quelques minutes à pied du port de Saint-Goustan