L'hypnotique Demeure avec vue panoramique sur le Golfe du Morbihan à Arzon

  • Prix 3 120 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 3 000 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Arzon
  • Surface habitable 226 m²
  • Surface terrain 1 900 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Bilan énergétique
    DPE : F
    GES : F
    DPE F
    246
    76*
    GES F
    76
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L'hypnotique Arzon

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L'hypnotique Demeure avec vue panoramique sur le Golfe du Morbihan à Arzon

Demeures Marines vous présente « L’Hypnotique », une demeure familiale avec vue mer idéalement située sur les hauteurs d’Arzon, dans un environnement naturel exceptionnel. Dominant l’entrée du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un panorama spectaculaire sur l’une des plus belles baies du monde. Le regard embrasse les îles, les voiliers et cette lumière si singulière qui métamorphose le paysage.

Édifiée en 1959, la demeure développe environ 226 M2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un remarquable potentiel de réinterprétation. Elle a été pensée pour que la vue accompagne naturellement chaque instant de la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour réchauffée par une cheminée, prolongée par un bow-window qui offre la sensation de flotter au-dessus du Golfe. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre agrémentée d’un espace grenier, une chambre d’enfant et une salle d’eau. Chacune bénéficie d’une atmosphère paisible où l’horizon marin s’invite en permanence.

Le sous-sol de 90 M2 constitue un véritable espace complémentaire. Il se compose d’une salle de sport, d’une douche, d’une chaufferie et d’un vaste garage.

Le jardin paysager de 1 900 M2 est un écrin naturel parfaitement intégré au paysage. Les différents espaces invitent à contempler la mer et la terrasse panoramique devient le théâtre des repas d’été, des longues soirées entre amis et des instants de contemplation.

Depuis la propriété, un accès direct permet de rejoindre le sentier côtier et une petite plage en contrebas. Les promenades le long du Golfe, les départs en paddle, les sorties en kayak, les escales vers les îles ou les baignades deviennent un art de vivre quotidien. La Presqu’île de Rhuys dévoile ici tout ce qui fait sa beauté : une nature préservée, des ports de caractère et une douceur de vivre incomparable.

Avec ses cinq chambres « L’Hypnotique » est la maison de famille par excellence. Une adresse rare pour celles et ceux qui rêvent d’habiter l’un des plus beaux belvédères du Golfe du Morbihan.

Terrain paysager de 1 900 M2
Sous-sol complet
Terrasse panoramique
Garage et stationnements
Accès direct au sentier côtier
À proximité immédiate des plages
6 minutes en vélo du bourg d’Arzon
10 minutes en vélo du port du Crouesty
20 minutes de Sarzeau
40 minutes de la gare SNCF de Vannes

Reportage photographique complet sur demande 

Demeure Familiale Vue Panoramique Morbihan Bretagne Arzon Demeures Marines Vue Mer
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Arzon Se situer

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J’aime cette façon qu’à la maison d’incarner l’art de vivre de la Presqu’île de Rhuys. Descendre à la plage pour une baignade matinale, partir en paddle ou en kayak, embarquer pour une journée en mer, puis retrouver le calme du jardin au retour… Ici, l’océan n’est pas un décor, il fait véritablement partie du quotidien.

C’est une maison qui invite à profiter de l’instant présent. Une adresse où l’on vient pour la beauté du paysage et pour la qualité de vie incomparable qu’offre ce territoire breton.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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