Demeure contemporaine atypique à Baden

Demeures Marines vous présente une belle et atypique maison d’architecte de 168 M2 idéalement située à Baden, en bordure du Golfe du Morbihan et de la rivière d’Auray.

Passionnés de golf et de nature, vous découvrirez ici un havre de paix.

Avec ses 2,80 mètres de hauteur sous plafond, l’entrée donne le ton, volumes, lumière et pièces historiques de caractère… l’encadrement en bois, provenant d’un château, retiendra votre regard et vous guidera vers la pièce de vie ouverte de part et d’autres par des baies vitrées à galandage.

Composé d’un chaleureux salon avec sa cheminée Louis XVI et d’une salle à manger, l’espace de vie se prolonge sur une cuisine équipée et aménagée faites de bois, de verre et d’acier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec une salle d’eau (douche) et un dressing, idéale pour une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
850 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 810 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Baden
Type
Maison
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
850 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3856 - L'Ambiance
Maison architecte Baden Golfe du Morbihan

L’étage est composé de 3 belles chambres (dont une aménageable en suite) et d’une salle d’eau.

Au calme, sans être isolé, dans une demeure contemporaine de goût aux prestations haut de gamme, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel.

Chauffage au sol par aérothermie
850 M2 de terrain clos exposé sud / ouest
Golf Bluegreen de Baden à quelques minutes
20 min de Vannes et 12 min d’Auray

Une maison, une histoire

La cheminée Louis XVI qui s’intègre parfaitement à cette maison contemporaine… le peps d’une pièce historique.

Lumière sur...

La vue sur la rivière d’Auray que vous pourrez rejoindre à pied en quelques minutes. Un cadre de vie calme et préservé.

Informations complémentaires

Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2009
Taxe foncière
1 031 €

Localisation

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Contact

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 

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