Joyce Demeure d’architecte avec vue panoramique sur la ria d’Étel à Plouhinec

  • Prix 1 664 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 600 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Plouhinec
  • Surface habitable 201 m²
  • Surface terrain 1 400 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Bilan énergétique
    DPE : A
    GES : A
    DPE A
    55
    2*
    GES A
    2
Afficher plus de détails
Demeure Architecte Familiale Vue Panoramique Ria d'Étel Plouhinec Demeures Marines

Joyce Plouhinec

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

Joyce Demeure d’architecte avec vue panoramique sur la ria d’Étel à Plouhinec

Demeures Marines vous présente « Joyce », une demeure familiale de 201 m2 située à Plouhinec, face à la ria d’Étel. Nichée au cœur d’un environnement sauvage et préservé, cette maison d’architecte signée Jean-François Riguidel révèle l’alliance subtile de la pierre et de l’ardoise avec l’élégance d’une rénovation d’exception menée entre 2017 et 2018.

Matériaux choisis avec soin, prestations de qualité et volumes parfaitement maîtrisés… ce lieu hors du temps est une invitation permanente à la contemplation.
Dès l’entrée passée, le regard est happé et laisse place à cette vue hypnotique. Une perspective panoramique qui épouse la course du soleil et invite à une rêverie infinie.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère contemporaine. Ses lignes épurées ont été pensées pour sublimer la rivière à chaque instant. Le salon, en partie déplafonné, séduit par ses volumes et son mobilier sur mesure, tandis qu’une bibliothèque souligne le caractère du lieu. Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie, agrémentée d’une cheminée insert, s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger composent un ensemble convivial.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative viennent parfaire ce niveau, et permettent de profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une mezzanine largement ouverte sur le paysage. Elle dessert une suite avec salle d’eau privative et balcon, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d’eau indépendante. Ici, chaque ouverture révèle un point de vue privilégié sur la ria et le port d’Étel.
Imaginée comme un refuge familial, « Joyce » accompagnera vos retours de plage et vos échappées sur les sentiers côtiers immédiats.

Son jardin paysager de 1 400 m2, véritable écrin de quiétude, accueille terrasse et jacuzzi pour savourer la douceur des soirées estivales. Un atelier d’artiste, une salle de jeux et un vaste sous-sol avec double garage complètent cette adresse singulière.

Idéale pour une résidence principale ou une maison de villégiature, elle saura être un lieu inspirant où confort et nature s’accordent avec évidence. Une parenthèse contemplative pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre élégance contemporaine et beauté sauvage.

Triple exposition est – sud – ouest
Chauffage par géothermie
Garage deux voitures
Salle à manger climatisée
Fibre
Sentiers côtiers au départ de la maison
Cale de mise à l’eau à proximité immédiate
Départ paddle et kayak
7 minutes du bourg de Plouhinec
Environ 30 minutes des Gares de Lorient et Auray

Demeure Architecte Familiale Vue Panoramique Ria d'Étel Plouhinec Demeures Marines
Demeure Architecte Familiale Vue Panoramique Ria d'Étel Plouhinec Demeures Marines

Plouhinec Se situer

Parlez-moi de "Joyce"

Ce qui m’a immédiatement séduit chez « Joyce », c’est cette sensation de vivre à fleur d’eau. On n’entre pas simplement dans une maison, on s’immerge dans un paysage.

Mon véritable coup de cœur : Cette lumière voyageuse qui traverse le salon et vient souligner le grain des matériaux choisis par Régis Riguidel. J’aime l’idée que chaque fenêtre n’est pas une simple ouverture, mais un tableau vivant où le temps s’efface au profit du rythme des marées.

C’est une adresse qui ne se raconte pas, elle se ressent. On s’y imagine déjà, au retour des sentiers, laisser infuser la beauté sauvage de Plouhinec.

Philippine Zuddas Consultante Morbihan

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

    Contacter l'équipe Demeures Marines

    Demeure Architecte Familiale Vue Panoramique Ria d'Étel Plouhinec Demeures Marines

    Vous recherchez un bien ?
    Créer une alerte

    Renseignez vos critères et recevez une alerte lorsqu’un bien correspond à votre recherche

    Créer mon alerte