Charlotte Demeure familiale avec vue panoramique sur la rivière à Arradon

Demeures Marines vous présente « Charlotte » une demeure familiale de 258 m2 au sol (230 m2 habitables) lovée dans un écrin de verdure, au bord de la rivière, sur la commune prisée d’Arradon. Cette propriété dévoile un petit monde à part, empreint de douceur et de quiétude. En position dominante, à l’abri des regards, elle offre une vue panoramique sur l’eau et le charmant moulin de Campen. Un lieu presque secret, où l’on retrouve le charme d’une maison de campagne aux accents anglais, aux portes de Vannes.

Dès l’entrée, on éprouve cette délicieuse sensation d’être ailleurs. Les parquets en chêne, les boiseries claires, les cheminées et les volumes généreux composent un intérieur chaleureux, presque enveloppant. On y retrouve l’esprit des maisons de campagne anglaises, cette élégance simple, faite de matières naturelles, de confort et d’authenticité. Chaque fenêtre devient un tableau sur la nature.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 55 m2 offre deux espaces de réception. Un premier salon, habillé de boiseries et d’une cheminée, invite aux soirées paisibles. Les grandes fenêtres esprit bow-window du second salon offrent une immersion saisissante dans le paysage. Les arbres encadrent la rivière, les reflets de l’eau changent au fil des heures. On s’y installe volontiers pour lire, rêver ou simplement contempler ce spectacle silencieux.

La salle à manger, baignée de lumière, accueille les grandes tablées avec une élégance naturelle. La cuisine aménagée et équipée cultive, elle aussi, un délicieux esprit cottage, avec ses meubles patinés, son plan de travail en bois et ses tomettes. Derrière les fenêtres, la rivière est toujours là. Une porte s’ouvre sur une terrasse pavée, pour savourer les premiers rayons du soleil au jardin.

Un bureau, idéal pour le télétravail, et une arrière-cuisine faisant office de buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau et un dressing indépendant composent l’espace nuit.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, dont une avec grenier, permettent d’imaginer une maison pleine de vie. Une demeure pensée pour recevoir, réunir les générations et partager les vacances, sans jamais renoncer à l’intimité.

Le jardin possède une beauté naturelle, presque sauvage par endroits. Les arbres anciens, les feuillages généreux et les terrasses pavées dessinent différents espaces, chacun avec son atmosphère. On y découvre des perspectives sur l’eau, des coins ombragés et des endroits où flâner.

En contrebas, un magnifique chêne veille sur la propriété. À ses branches, une balançoire y est suspendue face à l’eau. On imagine les enfants y passer des après-midi entiers, puis les plus grands venir s’installer à son pied avec un livre. Un endroit où l’on pourrait rester des heures, à écouter les oiseaux, observer les canards et les cygnes, regarder les reflets danser à la surface de la rivière. Les marées donnent leur rythme aux journées. Le temps semble s’étirer, doucement.

Un lieu profondément attachant, où la lumière, la nature et le calme dessinent un art de vivre singulier. À quelques minutes seulement de Vannes, des commerces de Botquelen, des plages du Golfe du Morbihan et des sentiers, on savoure toute la poésie de la campagne, avec la ville à portée de main.

Un refuge familial hors du temps, avec un peu de l’âme des campagnes anglaises et toute la douceur des rives du Golfe du Morbihan.

Surface terrain de 1887 m2
Espace de parking
Fibre
Sentiers à proximité
4 minutes des premiers commerces (6 minutes à vélo)
7 minutes du bourg d’Arradon (12 minutes à vélo)
10 minutes de la Pointe d’Arradon
15 minutes de la gare LGV de Vannes