Ensemble en pierre avec un moulin et dépendances à Riec-sur-Belon

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Ti Maen », une magnifique propriété en pierre datant de 1800 composée d’un moulin de 197 M2 et de plusieurs dépendances.

Niché dans une vallée bucolique bordé par le Belon, charmant petit fleuve côtier, cet authentique moulin breton a été restauré avec exigence et la volonté de préserver l’âme du lieu.

Le moulin présente au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec une cheminée et une vue panoramique sur le parc boisé et l’étang, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une buanderie.

Une chambre et une salle de bain (baignoire) offrent la possibilité d’une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
600 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 572 000 euros
Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Riec-sur-Belon
Type
Propriete
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
64 362 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Diagnostic performance énergetique
DPE vierge
Consommation non exploitable
Ref: 3885 - Ti Maen

A l’étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles de bain (baignoires). L’ensemble bénéficie de points de vue enchanteurs sur cette belle vallée typique de la campagne finistérienne.

Deux dépendances en pierre à rénover de 51 et 37 M2 complètent l’ensemble. Vous pourrez y imaginer un projet pro/perso à votre guise (maison d’amis, gîtes…).

Volumes, potentiel, ambiance chaleureuse des lieux encourageront tous vos projets.

Ruisseau avec passe à poissons et turbine électrique
Etang
Abri de jardin et serre
10 minutes de Quimperlé (Gare SNCF)
5 minutes des plages de Moëlan-sur-Mer

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 223 €
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1800

Localisation

"TI MAEN", terme breton signifiant en français "la maison de pierres". Les amoureux des moulins seront conquis par le site. Un cadre idyllique préservé de toutes nuisances, proche de la mer et de toutes commodités. La rénovation de ce moulin conserve l'authenticité des lieux et les pièces sont toutes très spacieuses. Dormir dans un moulin, un rêve qui pourrait devenir réalité…

Émile Le Leuch
Consultant Finistère Sud
Agent commercial - RSAC 495 135 44 Quimper
Émile Le Leuch

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