Les Portes du Golfe Ensemble immobilier dans le centre historique de Vannes

Prix 693 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 660 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Vannes
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 210 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
C ( 126 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
A ( 3 kgeq CO2/m²/an)

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Les Portes du Golfe Ensemble immobilier dans le centre historique de Vannes

Les essentiels

Prix 693 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 660 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Vannes
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 210 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
C ( 126 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
A ( 3 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Exposition OUEST
Année de construction 1677
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 0 €
Statut du syndicat Pas de Procédure en cours
Taxe foncière 1 539 €
Estimation des coûts annuels pour l'énergie (DPE Année 2021) Minimum : 500 €
Maximum : 720 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- Intramuros de Vannes
- 3 minutes de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo, 14 minutes à pied)

Les Portes du Golfe Vannes

Prix 693 000 € H.A.I.
Surface habitable 131 m²
Surface du terrain 210 m²
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Les Portes du Golfe Ensemble immobilier dans le centre historique de Vannes

Demeures Marines vous présente « Les Portes du Golfe », un ensemble immobilier de 131 M2 composé de quatre appartements rénovés avec goût et des prestations de qualité.

Édifié au cours des 15ème et 16ème siècle dans le quartier de la Cathédrale de Vannes, cet immeuble à pan de bois fait partie des trésors architecturaux du centre historique vannetais.

Chaque appartement présente des espaces de vie optimisés et meublés. Cette configuration et la localisation de l’immeuble en hypercentre en font un bien idéal pour de l’investissement locatif.

Au 1er étage, vous découvrirez deux appartements de type T2 composés d’un salon/séjour, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau (douche).

Un troisième appartement au second et un quatrième au 3ème étage possèdent la même configuration avec ce supplément d’âme des mansardes.

Vous apprécierez le magnifique travail de rénovation qui a su préserver l’âme de cet édifice inscrit au titre des monuments historiques de France.

La pierre, les parquets, les poutres, les belles hauteurs sous plafond… sont sublimés par une énergie contemporaine.

Les ouvertures apportent une agréable luminosité mais aussi des points de vue inédits sur la Cathédrale et la petite place moyenâgeuse de Vannes intramuros.