Manhattan Ensemble immobilier d’exception dans le centre de Vannes

  • Prix 1 248 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 200 000 euros
    Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 350 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Consommation énergétique
    D ( 210 kWhEP/m²/an)
    DPE D
  • Gaz à effet de serre
    B ( 6 kgeq CO2/m²/an)
    GES B
Afficher plus de détails

Manhattan Vannes

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

Manhattan Ensemble immobilier d’exception dans le centre de Vannes

Demeures Marines vous présente «Manhattan», un magnifique ensemble immobilier vannetais de 315 M2 composé d’un loft et d’un appartement. Situé à moins de 5 minutes à pied du centre de Vannes, cette adresse, atypique et totalement insoupçonnable, combine espace, lumière et design.

Le loft de 242 M2 se distingue par des volumes impressionnants et un aménagement ouvert qui favorise une circulation fluide entre les différents espaces. La grande pièce de vie de 117 m2, lumineuse et aérienne, comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée (avec une arrière-cuisine), idéale pour partager des moments conviviaux. L’îlot central et le poêle à bois apportent une touche moderne et chaleureuse à cet espace.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer à chaque heure de la journée, et offrent une vue directe sur la terrasse de 60 m2 aménagée dans un esprit patio. Cet espace extérieur intime, avec un coin de stockage (vélos, bois…), est parfait pour vos moments de détente à ciel ouvert.

Une suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire et douche) et ses deux dressings vient compléter ce niveau, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Une salle de cinéma vient également parfaire l’espace, pour des moments de loisirs en toute tranquillité.

À l’étage, vous découvrirez deux belles suites, chacune avec sa salle d’eau privative (douche) et des placards intégrés. La passerelle reliant les différents espaces de l’étage ajoute une touche architecturale élégante et contemporaine.

L’appartement indépendant de 73 M2 dispose d’une entrée privative au 1er étage, d’un séjour avec une cuisine équipée/aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains (baignoire). Cet espace, distinct du loft, peut servir d’extension, d’hébergement pour vos invités ou encore offrir une opportunité de revenu locatif.

Exposition : sud
Garage (3 places)
Commerces, services et écoles à pied (indépendance et sécurité des enfants)
8 minutes à pied de la gare TGV de Vannes (2h30 de Paris)
9 minutes à pied de la place des Lices (halles, marché, Cathédrale)
12 minutes à pied du port de Vannes

Vannes Se situer

Parlez-moi de "Manhattan"

Difficile de deviner qu’un tel loft se cache au cœur de Vannes, à quelques pas seulement du centre historique. « Manhattan » offre un mode de vie hors du commun, où les volumes ouverts et la lumière naturelle définissent chaque espace.

L’architecture industrielle, parfaitement pensée, crée un véritable havre de paix moderne au sein de la ville. Ici, la vie se déroule de façon fluide : profiter des grands espaces pour recevoir, se détendre dans la salle de cinéma, ou encore savourer un moment de tranquillité sur la terrasse. La ville de Vannes se vit à pied ou à vélo, en tout simplicité. L’art de vivre en ville en Bretagne !

Bérénice Gaschignard Consultante Morbihan

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

    Contacter l'équipe Demeures Marines

    Vous recherchez un bien ?
    Créer une alerte

    Renseignez vos critères et recevez une alerte lorsqu’un bien correspond à votre recherche

    Créer mon alerte