Demeure de charme dans le centre historique de Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « L’heure bleue », un lieu hors du temps situé dans le centre historique de Vannes dans un ensemble immobilier du 19ème siècle.

Ce lieu singulier de 151 M2 présente de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie, une loggia dans les arbres, un jardin paysagé en partie privatif… cette demeure est un havre de paix de charme au cœur de la ville.

En poussant la porte de ce lieu historique, vous aurez le privilège de découvrir un visage de Vannes que peu de personnes connaissent… Il fut un temps, les chevaux faisaient halte à cette adresse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec une cheminée avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, les arbres centenaires et les remparts de la ville, une salle à manger avec de grands placards et une cuisine équipée/aménagée déplafonnée. Cette dernière se prolonge sur une loggia où il fait bon profiter du calme de ce lieu ressourçant.

Les essentiels

Prix
998 400 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 960 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Appartement
Surface habitable
151 m2
Surface terrain
422 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4180 - L'Heure Bleue
Maison Appartement Atypique Prestige Intramuros Vannes A vendre Demeures Marines

Empruntez l’escalier pour rejoindre l’espace nuit situé en rez-de-jardin. Il est composé de trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative (douche), d’une salle de bains (baignoire), une salle d’eau (douche) et de deux buanderies.

Chaque chambre dispose d’une vue et d’un accès à cet insoupçonnable jardin où règne un calme absolu.

Vivre en ville, profiter de son effervescence, tout en profitant d’un lieu de vie empreint de charme et de caractère est la promesse de « L’heure bleue ».

Terrain en partie privatif
Cave
Commerces à proximité immédiate
5 minutes de la gare SNCF de Vannes

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 649 €
Nombre de lots
9
Statut du syndic
Aucune procédure en cours
Année de construction
1800
Année de construction
1800

Localisation

Passionnés d’histoire et d’architecture, nous sommes tombés en amour de ce lieu atypique. (Re)composé avec talent par un duo d’artiste, les espaces de ce bien réunissent harmonieusement une maison, qui fut jadis une écurie et un appartement. Un mariage audacieux et harmonieux car en ce lieu s’incarne l’art de vivre à l’ouest.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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