Longère rénovée sur la Ria d’Etel

Demeures Marines vous présente « Perle de pierre », une belle longère du XIXe siècle située au cœur d’un hameau typiquement breton de la Ria d’Etel, à proximité de Sainte-Hélène et des plages de Plouhinec. Beaucoup de charme et de caractère pour cette demeure en pierre de 100 M2 rénovée avec goût en 2011.

Le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie composée d’un salon/séjour avec un espace déplafonné auprès de la cheminée et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée.

Un lieu de vie particulièrement agréable car ouvert de part et d’autre sur le jardin ce qui apporte une belle luminosité.

Une chambre avec un dressing, un espace lecture à « ciel ouvert » imaginé dans une petite véranda et une salle d’eau (douche) complètent ce premier niveau qui se prête ainsi à une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
346 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 330 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sainte-Hélène
Type
Maison
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
590 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Diagnostic performance énergetique
DPE vierge
Consommation non exploitable
Ref: 3963 - Perle de pierre
Longère Sainte-Hélène Ria d'Etel

A l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire).

Un bel équilibre a été trouvé entre l’architecture traditionnelle de la longère et les nouveaux volumes, plus contemporains, créés dans l’extension.

Agréablement paysagé, le jardin entoure la maison qui présente également deux belles terrasses (dont une avec préau) vous permettant de profiter du soleil à chaque heure de la journée.

Terrain de 590 M2
Abri de jardin et carport
3 minutes de Sainte-Hélène (écoles, commerces) et 8 minutes de Plouhinec
25 minutes de Lorient

Informations complémentaires

Taxe foncière
500 €
Exposition
SUD
Année de construction
1880

Localisation

"Perle de pierre", une jolie longère bretonne comme on les aime chez Demeures Marines. Coup de coeur pour la belle atmosphère qui y règne mais aussi pour sa situation géographique entre mer et campagne qui vous permet de profiter du cadre naturel de la Ria d'Etel que vous rejoignez en quelques minutes. Randonnées, paddle, kayak, pêche... le champ des possibles est infini.

Frederik Diepeveen
Consultant Pays Lorientais - Quiberon - De Guidel à La Ria d’Etel
Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient
Frederik Diepeveen

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