Lumineuse maison contemporaine face au Golfe du Morbihan à Séné

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Sema », une belle maison contemporaine de 195 M2 située à Séné, au cœur du Golfe du Morbihan.

En position dominante, la propriété vous offre un panorama dégagé sur la nature avec une jolie perspective sur la petite mer.

Baignée de lumière, la pièce de vie est composée d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte haut de gamme (avec une arrière-cuisine).

D’immenses baies vitrées vous permettent de profiter de cette vue dégagée… elles constituent de véritables invitations à rejoindre la terrasse exposée sud.

Une suite parentale (salle d’eau et placards) avec un accès à la terrasse complète ce premier niveau vous offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
871 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 830 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
1 991 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3974 - Séma

A l’étage, vous découvrirez une seconde suite (salle d’eau – douche), deux chambres avec des placards, un dégagement avec des espaces de rangement et une salle d’eau. Atout précieux : chaque chambre dispose d’une vue dégagée sur cette zone naturelle protégée du Golfe du Morbihan.

Très fonctionnelle, la propriété offre également deux grands garages dont l’un dispose d’un étage aménagé en bureau/atelier, idéal pour travailler au calme (freelance, télétravail…).

Terrain paysagé de 1991 M2
Abri de jardin
Sentiers côtiers à proximité immédiate
Moins de 4 km des commerces
20 minutes de la gare SNCF de Vannes

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 256 €
Exposition
SUD
Aspiration
centralisée
Année de construction
1995
Année de construction
1995

Localisation

« Sema » est une maison très confortable qui présente de très belles prestations vous assurant un excellent confort. Vous y apprécierez un cadre de vie exceptionnel, totalement connecté au Golfe du Morbihan, sans être isolé puisque vous pouvez rejoindre le centre-ville de Vannes en moins de 15 minutes.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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