Lumineuse maison d’architecte dans un cadre exceptionnel

Demeures Marines vous présente une belle maison d’architecte de 220 M2 idéalement située entre Vannes et Arradon. Edifiée en position dominante, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel verdoyant, au calme et à l’abri des regards.

Lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle, cette maison familiale présente de grands espaces de vie ouverts de part et d’autre sur le jardin paysagé entouré de pins, un environnement typique du Golfe du Morbihan.

L’entrée s’ouvre sur un hall de réception qui vous guidera vers le vaste salon/séjour de 60 M2 avec sa cheminée. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée/aménagée indépendante et une arrière cuisine. L’ensemble dispose d’un accès à la terrasse en bois et à sa vue dégagée sur la nature.

Une suite parentale (salle de bains, dressing) et une chambre avec un dressing complètent ce premier niveau qui se prête aisément à une vie de plain-pied. Toutes deux disposent d’une terrasse.

Les essentiels

Prix
777 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 740 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
2 335 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3815 - Rose des Vents

L’étage est composé de trois belles chambres avec placards/dressing, d’une salle de bains (baignoire et douche) et d’une salle d’eau (douche).

Elles disposent toutes d’un accès à la terrasse et de placards/dressing.

Terrain arboré de 2365 M2
Garage au sous-sol
Cave
Commerces à moins de 5 minutes – Commodités urbaines
Sentiers côtiers d’Arradon et de Conleau
8 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

Informations complémentaires

Année de construction
1989
Taxe foncière
2 040 €

Localisation

Avec ses volumes généreux baignés de lumière en toutes saisons, cette maison est très agréable à vivre et sera idéale pour une vie familiale harmonieuse, chaque membre de la famille disposant d’un bel espace indépendant.

Patrice Caudal
Patrice Caudal

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Contact

Patrice Caudal
Dirigeant
 

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