ᐅ Maison d’architecte beau cadre ≡ Vendue par Demeures Marines

Rose des Vents Lumineuse maison d’architecte dans un cadre exceptionnel

Localisation Vannes

Surface habitable 220 m²

Surface terrain 2 335 m²

Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 5

Consommation énergétique

D ( 169 kWhEP/m²/an)

Gaz à effet de serre

D ( 29 kgeq CO2/m²/an)

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Les essentiels

Localisation Vannes

Surface habitable 220 m²

Surface terrain 2 335 m²

Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 5

Consommation énergétique

D ( 169 kWhEP/m²/an)

Gaz à effet de serre

D ( 29 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Année de construction 1989

Taxe foncière 2 040 €

Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Rose des Vents Lumineuse maison d’architecte dans un cadre exceptionnel

Demeures Marines vous présente une belle maison d’architecte de 220 M2 idéalement située entre Vannes et Arradon. Edifiée en position dominante, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel verdoyant, au calme et à l’abri des regards.

Lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle, cette maison familiale présente de grands espaces de vie ouverts de part et d’autre sur le jardin paysagé entouré de pins, un environnement typique du Golfe du Morbihan.

L’entrée s’ouvre sur un hall de réception qui vous guidera vers le vaste salon/séjour de 60 M2 avec sa cheminée. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée/aménagée indépendante et une arrière cuisine. L’ensemble dispose d’un accès à la terrasse en bois et à sa vue dégagée sur la nature.

Une suite parentale (salle de bains, dressing) et une chambre avec un dressing complètent ce premier niveau qui se prête aisément à une vie de plain-pied. Toutes deux disposent d’une terrasse.

L’étage est composé de trois belles chambres avec placards/dressing, d’une salle de bains (baignoire et douche) et d’une salle d’eau (douche).

Elles disposent toutes d’un accès à la terrasse et de placards/dressing.

Terrain arboré de 2365 M2
Garage au sous-sol
Cave
Commerces à moins de 5 minutes – Commodités urbaines
Sentiers côtiers d’Arradon et de Conleau
8 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)