Magnifique appartement dans l’hyper-centre de Lorient

Demeures Marines vous présente « Edward», un très bel appartement de 110 M2 Loi Carrez situé à quelques pas du port de Lorient en Bretagne sud, au premier étage d’un petit immeuble plein de charme des années 50.

Rénové avec beaucoup de soin et de goût, cet appartement présente de beaux et lumineux volumes sublimés par une rénovation où chaque composante a été savamment étudiée pour apporter une qualité de vie exceptionnelle.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 41 M2 et d’une cuisine indépendante équipée/aménagée. Vous apprécierez l’espace, la lumière mais aussi les éléments architecturaux d’époque dont le bow-window, les cheminées, les moulures, le parquet… qui apportent charme et caractère au lieu.

L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, esprit patio, où vous pourrez vous détendre au grand air, au calme et à l’abri des regards.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres de 27 M2 et 14 M2 sur parquet avec chacune leur salle d’eau privative (douche).

Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations haut de gamme font de cet appartement un bien rare et recherché sur le secteur de Lorient.

Tous commerces à pied
Port à pied
4 minutes de la gare TGV de Lorient
Petite copropriété bien entretenue

=> Vente confidentielle. Dossier complet avec reportage photos sur demande.

Les essentiels

Prix
472 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 450 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Lorient
Type
Appartement
Surface habitable
110 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4211 - Edward

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 174 €
Exposition
NORD-OUEST
Bien en copropriété
Oui
Statut du syndic
Aucune procédure en cours
Nombre de lots
3
Quote part annuelle des charges
450 euros
Année de construction
1952
Année de construction
1952

Localisation

« Edward » incarne le nouvel art de vivre lorientais mêlant élégance, charme et discrétion. Un appartement qui nous charme tant par ses volumes, ses prestations haut de gamme que par sa belle luminosité, élément à part entière du lieu. A pied et/ou vélo, vous profiterez en toute simplicité du charme d’une vie urbaine au goût iodé... à Lorient, la mer n’est jamais très loin et c’est un bonheur en soi !

Frederik Diepeveen
Consultant Morbihan
Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient
Frederik Diepeveen

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