Magnifique demeure bourgeoise avec jardin à Vannes

Demeures Marines vous présente « Diptyque », une très belle demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle située à quelques minutes à pied du centre de Vannes.

Une noblesse se dégage de cette propriété dont la personnalité est marquée par l’histoire de cette bâtisse historique et l’énergie créative d’une jeune famille passionnée d’architecture contemporaine qui a su sublimer cette belle dame avec une rénovation d’exception.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée à l’ancienne et d’une cuisine équipée/aménagée. Vous apprécierez le volume dont bénéficie cet espace de vie qui s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue d’où vous profiterez d’une vue dégagée sur la ville et le jardin.

Cerné de murs en pierre, ce dernier est un joyau verdoyant totalement insoupçonné au cœur de Vannes.

Les essentiels

Prix
1 248 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 200 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
450 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4122 - Diptyque
Maison Centre-ville Vannes Morbihan Bretagne Sud Demeures Marines

Le somptueux escalier en bois d’époque dessert les deux niveaux de cette maison. En rejoignant le 1er étage, vous apprécierez de magnifiques vitraux, vestiges classés du passé de cette belle vannetaise.

Le premier niveau présente un palier avec des placards, deux chambres avec des placards, une suite (salle d’eau privative, dressing) et une salle d’eau (douche). Au second, vous découvrirez une chambre, une salle de bains (baignoire) et un grenier.

Beaucoup de charme et de très belles prestations pour cette propriété vannetaise d’exception qui fera le bonheur d’une famille en quête d’une maison de famille authentiquement élégante.

Sous-sol (cave à vins, buanderie, chaufferie)
Garage 25 M2
Chauffage : gaz de ville
Commerces et écoles à pied (indépendance et sécurité pour les enfants)
Gare SNCF de Vannes à 5 minutes (Paris/Vannes en 2h30)

 

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 175 €
Exposition
SUD
Année de construction
1892

Localisation

Cette demeure affiche une personnalité à part... On aime l’énergie qui se dégage de cette élégante vannetaise qui revit sous l’impulsion de ses talentueux propriétaires qui ont réalisé un magnifique travail de rénovation. En respectant l’âme des lieux, ils ont su lui insuffler une nouvelle énergie dont nous sommes tombés sous le charme.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

Partager le bien
Contacter l’équipe Demeures Marines
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Vous aimerez aussi