Gaïa Magnifique demeure en pierre à proximité d’Auray

Localisation Auray
Surface habitable 245 m²
Surface terrain 4 997 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
D ( 198 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
B ( 6 kgeq CO2/m²/an)

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Exclusivité

Gaïa Magnifique demeure en pierre à proximité d’Auray

Les essentiels

Localisation Auray
Surface habitable 245 m²
Surface terrain 4 997 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
D ( 198 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
B ( 6 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Taxe foncière 1 350 €
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 6 min de la gare SNCF d’Auray
- 15 min des plages (Trinité-sur-Mer, Plouharnel, Carnac)

Gaïa Magnifique demeure en pierre à proximité d’Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Gaïa, une somptueuse demeure en pierre 1900 rénovée dans les règles de l’art avec la volonté d’insuffler un esprit résolument contemporain tout en préservant l’âme de cet ancien corps de ferme breton.

De magnifiques ouvertures sur le parc, des murs blanchis à la chaux, un parquet blond en chêne, des verrières, des jeux de hauteur sous plafond, des portes en bois réalisées par les compagnons… constituent le décor de cette longère nichée dans un magnifique parc paysagé au cœur d’un petit hameau dans la campagne alréenne.

Poussez une magnifique porte en bois pour découvrir l’entrée qui donne le ton avec sa grande baie vitrée en acier et son sol en béton ciré. Elle vous guidera vers la pièce de vie sur parquet de 110 M2 qui présente une salle à manger, une cuisine ouverte équipée/aménagée, un premier salon avec un poêle et un second avec une cheminée en pierre.

Vous apprécierez les grandes percées sur le parc qui apportent une superbe luminosité et une vue magique sur les chênes centenaires, les pins, le figuier, les hortensias… et la nature environnante.

Telle une sculpture, l’escalier en bois vous invitera à découvrir l’espace nuit composé d’une vaste suite parentale avec une salle d’eau (douche à l’italienne), de trois chambres avec placards dont une avec mezzanine et d’une salle de bains (baignoire). Inspirante, la vue sur la campagne vous donnera l’agréable sensation de dormir dans les arbres.

Magique et ressourçant !

Une dépendance en pierre de 50 M2 sur deux niveaux (en partie rénovée) vous offre un beau volume pour imaginer un projet annexe adapté à votre besoin (bureau indépendant, maison d’amis, atelier… ).

Prestations haut-de-gamme
Buanderie et chaufferie
4 997 M2 de terrain
Carport et abri de jardin