Magnifique duplex de 140 M2 dans le centre historique de Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Bali », un très bel appartement de 140 M2 Loi Carrez (167 M2 au sol) situé dans le centre historique de Vannes.

Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement/maison esprit loft a fait l’objet d’une rénovation de qualité lui conférant beaucoup de caractère et de charme.

Il offre au premier niveau un bel espace de vie familial de 64 M2 composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec une cheminée insert et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée.

Dans son prolongement, vous découvrirez deux chambres dont une avec des placards et une salle d’eau (douche).

Les essentiels

Prix
648 900 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 618 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Duplex
Surface habitable
140 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4059 - Bali

Empruntez l’escalier pour rejoindre l’étage composé d’une mezzanine, d’une chambre avec un dressing et d’une salle d’eau.

Sa situation géographique, ses volumes et son charme font de cet appartement duplex un bien rare et recherché dans l’hyper-centre vannetais.

Place de parking
Garage à vélos
Commerces à proximité immédiate
8 minutes à pied du port de Vannes
2 minutes en voiture de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 245 €
Énergie (chauffage)
Chauffage au gaz
Nombre de lots
7
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Année de construction
1848
Frais de copropriété
360 euros par an
Année de construction
1899

Localisation

La configuration de ce duplex en dernier étage pourra aussi bien convenir à une famille (possibilité de 4 chambres) qu'à un couple et/ou un(e) célibataire qui souhaiterait profiter d’un spacieux duplex au cœur du centre-ville de Vannes. Le subtil mélange de la pierre, du bois et des matières contemporaines insuffle beaucoup de charme à cette jolie adresse vannetaise.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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