Guillemette Maison à rénover avec terrain constructible au coeur de l’île aux Moines

  • Prix 798 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 760 000 euros
    Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Île-aux-Moines
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface terrain 507 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Consommation énergétique
    F ( 430 kWhEP/m²/an)
    DPE F
  • Gaz à effet de serre
    D ( 25 kgeq CO2/m²/an)
    GES D
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Exclusivité

Guillemette Ile aux moines

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Guillemette Maison à rénover avec terrain constructible au coeur de l’île aux Moines

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «Guillemette », une maison à rénover située dans le bourg de l’île aux Moines et des plages.

Nichée dans un environnement préservé, à l’abri des regards indiscrets, cette bâtisse s’érige sur un magnifique terrain constructible clos de murs en pierre. Le cadre est absolument enchanteur pour imaginer votre future maison de famille en Bretagne.

Cette maison de 84 M2, entièrement à réhabiliter, présente au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains (baignoire). L’étage abrite trois chambres et deux petits greniers.

Cette propriété présente un atout exceptionnel : un terrain de 507 m2 exposé au sud, entièrement constructible. Sans limitation d’emprise au sol (très rare sur le secteur), ce terrain ouvre le champ des possibles pour votre projet d’installation sur l’île aux Moines : agrandissement de la maison existante, construction d’une dépendance ou d’une maison d’amis… Vous pourrez imaginer votre rêve insulaire et le faire coïncider avec votre mode de vie et vos envies.

À noter, un permis de construire avec un projet d’extension a déjà été déposé et accordé pour cette demeure.

Exposition sud
Terrain clos et paysager de 507 M2
3 minutes à pied de la place de l’Église
9 minutes à pied de l’embarcadère (3 minutes à vélo)

Île-aux-Moines Se situer

Parlez-moi de "Guillemette"

« Le rêve insulaire »
A seulement quelques encablures du continent, l’île aux Moines est notre perle du Golfe du Morbihan. Cette île, je la porte dans mon cœur. J’aime son atmosphère, sa végétation luxuriante, ses jolies sentiers encadrés de mimosas, son petit bourg typique avec son vieux clocher… sans oublier ses plages et petites criques cachées. En posant le pied sur l’île, je suis instantanément dépaysée. Cette propriété en devenir vous offre l’opportunité unique d’imaginer votre maison de famille sur une île bretonne.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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