Odette Maison à rénover sur l’île aux Moines dans le Golfe du Morbihan
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 349 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 333 000 euros
    Honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Île-aux-Moines
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface terrain 246 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Bilan énergétique
    DPE : F
    GES : D
    DPE F
    430
    25*
    GES D
    25
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Maison Rénovation Ile Aux Moines Golfe du Morbihan Demeures Marines

Exclusivité

Odette Ile aux moines

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Odette Maison à rénover sur l’île aux Moines dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Odette », une maison à rénover totalement, en plein cœur du centre de l’île aux Moines et à proximité immédiate des plages. Cette bâtisse bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un cadre naturel, calme et préservé, à l’abri des regards indiscrets. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales et des activités de loisirs en bord de mer.

L’habitation offre deux jardins, de part et d’autre de la maison. À l’avant de la maison, un jardin intime et ensoleillé, parfait pour accueillir des repas en extérieur ou créer un espace détente. À l’arrière, un deuxième jardin, également privé, offrant une belle superficie pour aménager un potager, un espace de jeux ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Le potentiel de cette propriété est considérable, tant par son emplacement que par ses possibilités d’aménagement.

La maison de 84 m2, entièrement à réhabiliter, se compose d’une pièce de vie avec une cheminée qui pourrait être mise en valeur dans votre future rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un espace cuisine à repenser selon vos envies, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

L’étage abrite deux chambres, avec la possibilité d’ajouter des espaces de rangement ou même une suite parentale selon vos besoins. Deux petits greniers déjà existants offrent des possibilités de stockage.

Des possibilités d’agrandissement, que ce soit par extension ou surélévation, permettant d’augmenter la superficie habitable tout en respectant les normes légales et architecturales de la région

Exposition sud
Terrain clos et paysager de 246 M2
3 minutes à pied de la place de l’Église
9 minutes à pied de l’embarcadère (3 minutes à vélo)

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Île-aux-Moines Se situer

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« Le rêve insulaire »

A seulement quelques encablures du continent, l’île aux Moines est notre perle du Golfe du Morbihan. Cette île, je la porte dans mon cœur. J’aime son atmosphère, sa végétation luxuriante, ses jolies sentiers encadrés de mimosas, son petit bourg typique avec son vieux clocher… sans oublier ses plages et petites criques cachées. En posant le pied sur l’île, je suis instantanément dépaysée. Cette propriété en devenir vous offre l’opportunité unique d’imaginer votre maison de famille sur une île bretonne.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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