Maison atypique à proximité de Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « L’Entrechat », une belle maison contemporaine.

Première couronne de Vannes, à cinq minutes du centre, vous serez agréablement étonnés par cette belle maison atypique aux multiples facettes située dans un environnement verdoyant à proximité de toutes commodités.

On y pénètre par une vaste entrée qui dévoile une très belle pièce de vie de près de 90 m2 ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois orientée vers le sud. Son beau parquet massif en hêtre et son volume font écho à sa vie antérieure de salle de danse.

On imagine aisément le ballet de danseurs en devenir dans ce grand espace dans lequel on retrouve aujourd’hui une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et un bureau.

Une cheminée double foyer avec insert structure l’ensemble et appose une touche résolument design et chaleureuse.

Les essentiels

Prix
649 950 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 619 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Saint-Avé
Type
Maison
Surface habitable
248 m2
Surface terrain
1 924 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3851 - L'entrechat
Maison atypique Vannes

Le côté nuit se compose d’une grande salle de bains, de 4 belles chambres dont une suite parentale et d’une chambre avec une mezzanine.

Un bel escalier mène à l’étage supérieur qui accueille une vaste mezzanine, pièce de vie à part entière, une chambre et une salle d’eau (douche).

C’est un lieu contemporain unique et rare.

Grand garage de 50 M2 (possibilité de le transformer en local professionnel)
Terrain de 1924 M2
5 minutes de la gare SNCF de Vannes

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 197 €
Exposition
SUD
Année de construction
1995

Localisation

Véritable coup de coeur pour cette belle demeure atypique. Très aérienne, la pièce de vie, imaginée dans l'ancienne salle de danse, est très agréable à vivre de part son volume, son agencement, l'équilibre des matières... l'ensemble est chaleureux & très inspirant. Les amoureux de danse classique imagineront aisément le ballet des petits danseurs qui s'exerçaient chaque semaine à réaliser de beaux entrechats.

Maud Caudal
Maud Caudal

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Contact

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 

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