Catapode Maritime Maison avec vue mer imprenable sur l’anse de Pellinec
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 735 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 700 000 euros
    Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Penvénan
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface terrain 760 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 6
  • Bilan énergétique
    DPE : D
    GES : C
    DPE D
    194
    11*
    GES C
    11
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Exclusivité

Catapode Maritime Penvenan

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Catapode Maritime Maison avec vue mer imprenable sur l’anse de Pellinec

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Catapode Maritime », une villa nichée au cœur d’un quartier prisé. Offrant une vue imprenable sur la baie et l’île Tomé, elle est idéale pour des vacances en famille ou entre amis.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée lumineuse qui débouche sur une très grande pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux, ouvert sur une terrasse en bois exotique, crée une atmosphère propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, s’articule autour de cet espace central, facilitant ainsi vos moments de partage.

Au rez-de-chaussée, la maison abrite une suite parentale dotée d’une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. Vous aurez également la possibilité d’aménager une seconde suite avec salle d’eau au même niveau, apportant encore plus de confort à ce logement.

À l’étage, l’espace se décline en quatre belles chambres, chacune offrant une atmosphère intime et reposante. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Un espace bureau sur le palier ajoute une touche de praticité pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre inspirant.
La véranda, lieu privilégié de contemplation, vous permettra de profiter en toute saison de la douce lumière ambiante tout en admirant le paysage environnant.

Le petit port à proximité et les plages accessibles à pied confèrent un emplacement idéal à cette maison familiale pour les férus de vélo et de promenades au bord de l’eau. Avec sa toiture en zinc et ses murs en ardoise, cette maison dégage une authenticité qui saura charmer les amateurs d’architecture.

« Catapode Maritime » représente une opportunité rare sur le marché : un vaste espace de vie, une vue époustouflante et un emplacement privilégié attendent ceux qui souhaitent allier confort, nature et loisirs. Ne manquez pas l’occasion de vivre des moments inoubliables dans ce coin de paradis.

À 5 minutes à pied des plages
À 10 minutes en vélo des commerces
À 25 minutes de la gare
À 20 minutes de Perros-Guirec

Penvénan Se situer

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Un coup de cœur face à un panorama envoûtant

Dès l’arrivée, une vue extraordinaire s’offre à vous : un paysage en perpétuel mouvement, évoluant au gré des marées et des saisons. Les couleurs se métamorphosent, créant un tableau vivant, où chaque instant révèle sa magie.

Ce lieu unique invite à la contemplation et à l’évasion, faisant de chaque moment une expérience inoubliable, rythmée par les vagues et les nuances du ciel. Un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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