Maison bourgeoise à Arradon

Demeures Marines vous présente « Dulcinée », une magnifique maison bourgeoise idéalement située sur la commune d’Arradon, à quelques minutes à pied des commerces et des sentiers du Golfe du Morbihan.

Elégante, généreuse et résolument familiale, cette maison de 169 M2 présente de lumineux espaces de vie ouverts sur un jardin paysagé, clos et exposé sud.

L’entrée vous guidera vers la pièce de vie composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée. Elle se prolonge sur un espace détente/véranda imaginé dans un esprit « jardin d’hiver ».

Une buanderie et des dégagements avec des placards complètent le rez-de-chaussée le rendant particulièrement fonctionnel.

Les essentiels

Prix
840 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 800 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Arradon
Type
Maison
Surface habitable
169 m2
Surface terrain
670 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3956 - Dulcinée
Maison de famille Arradon Golfe du Morbihan

Au 1er étage, vous découvrirez le premier espace nuit composé de deux belles chambres et d’une salle de bains (baignoire).

Le 2ème étage présente deux chambres et une salle d’eau (douche).

Une belle atmosphère se dégage de cette demeure de caractère qui mêle savamment le charme de l’ancien (parquet, murs en pierre…) avec de petites notes contemporaines (couleurs, ouvertures…).

Une jolie et harmonieuse composition qui se savoure en toutes saisons et dans toutes configurations (résidence principale, secondaire).

Un garage
Terrain de 670 M2
15 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)
Ecoles, commerces et sentiers côtiers à pied
Port et école de voile de la Pointe d’Arradon à pied
Lignes de bus vers Vannes (autonomie des enfants)

Confidentialité souhaitée – Photographies de l’extérieur de la propriété (façade, jardin) sur demande.

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 560 €
Exposition
SUD
Année de construction
1897

Localisation

« Dulcinée » est la maison de famille morbihannaise par excellence. On aime son allure, son atmosphère, ses volumes, son jardin… et les nombreux détails qui la composent et la rendent tout simplement unique.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 
Maud Caudal

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