Eden  Maison bourgeoise avec jardin dans le centre de Vannes

  • Prix 1 160 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 120 000 euros
    Honoraires de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface terrain 203 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Consommation énergétique
    D ( 187 kWhEP/m²/an)
    DPE D
  • Gaz à effet de serre
    D ( 31 kgeq CO2/m²/an)
    GES D
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Eden Vannes

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Eden  Maison bourgeoise avec jardin dans le centre de Vannes

Demeures Marines vous présente « Eden », une belle maison bourgeoise de 152 M2 édifiée au XIXème siècle à quelques pas de Vannes intramuros. Cette élégante vannetaise a été rénovée avec beaucoup de soin et des prestations de qualité. Vous apprécierez l’atmosphère apaisante qui règne en ses murs ainsi que dans son charmant jardin clos de murs en pierre.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un salon/salle à manger sur parquet avec une cheminée et un second salon/bibliothèque imaginé dans une extension totalement ouverte sur l’extérieur. Vous apprécierez cette pièce entièrement vitrée qui apporte une note contemporaine à la demeure mais aussi un lumineux volume de vie, esprit jardin d’hiver.

Vous admirerez la vue dégagée sur le jardin, véritable écrin de verdure en ville, dans lequel règne un calme salvateur.

Le sublime escalier en bois vous conduira vers le premier étage qui abrite une chambre avec des placards et une salle d’eau privative et une seconde chambre avec des placards et une salle de bains (baignoire) privative.

Le second étage offre trois chambres et une salle d’eau (douche). A noter, une chambre dispose de placards et d’un lavabo.

Avec sa situation géographique, ses cinq chambres, ses beaux volumes de vie et son jardin, cette maison a beaucoup d’atouts pour une famille en quête d’un lieu de vie de charme et facile à vivre dans le centre de Vannes.

Terrain paysager et clos de 203 M2
Pièce de stockage indépendante de 23 M2
Sous-sol complet (cave, chaufferie et buanderie)

Vannes Se situer

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« Maison de famille »

J’aime l’architecture de cette élégante maison bourgeoise vannetaise. A quelques pas du centre de Vannes, de son marché et des sympathiques commerçants, vous découvrirez une maison familiale emplie de charme. Coup de cœur pour l’extension qui apporte beaucoup de lumière aux espaces de vie et une pièce supplémentaire, chaleureuse et propice à de belles heures de détente. Elle permet d’inviter le jardin dans la maison, une configuration idéale en toutes saisons. J’aime aussi l’art de vivre qu’offre cette maison qui permet à chaque membre de la famille de vaquer à ses occupations à pied et/ou à vélo. Un confort et mode de vie écoresponsable qui comblera une famille vannetaise avec des enfants/adolescents.

 

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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