Maison contemporaine à proximité immédiate de Vannes

Demeures Marines vous présente « Cassiopée », une belle maison contemporaine située à moins de 10 minutes du port de Vannes dans un environnement très calme et verdoyant sur la commune de Saint-Avé.

Imaginée dans les années 2000, cette maison familiale présente de belles prestations et de lumineux volumes de vie ouverts sur la nature.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une vaste pièce de vie de 68 M2 avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, un salon/séjour, un jardin d’hiver avec un skydôme, une chambre et un cellier. A noter, une vie de plain-pied est envisageable avec la création d’une salle d’eau.

Cet espace de vie est très agréable avec sa cheminée insert et sa belle luminosité offerte par les grandes baies vitrées et le skydôme, idéal pour observer les étoiles.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud et sa perspective sur le jardin paysagé.

Les essentiels

Prix
672 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 640 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1 500 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3972 - Cassiopée
Maison contemporaine Vannes

A l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine, une suite parentale (salle de bains – baignoire et douche, placards), deux chambres avec des placards, une salle de bains et un dressing.

Confortable, cette maison contemporaine allie charme et fonctionnalité à la perfection avec un cadre de vie mixant ville et nature.

Garage (2 voitures)
Fibre optique
Réseau de transport urbain (4 lignes de bus à proximité)
7 minutes du centre de Saint-Avé (écoles, commerces)
7 minutes de la Gare SNCF de Vannes
2 minutes (15 minutes à pied) des commerces

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 571 €
Énergie (chauffage)
Chauffage au gaz
Exposition
SUD
Année de construction
2003
Année de construction
2003

Localisation

« Cassiopée » est une maison où l’on se sent tout simplement bien. Au calme et à l’abri des regards ; elle offre un cadre de vie très agréable permettant de profiter de beaux espaces intérieurs/extérieurs en étant située à quelques minutes de Vannes et de toutes ses commodités. Coup de cœur pour le jardin d’hiver imaginé en 2018 avec son skydôme.

Patrice Caudal
Dirigeant
 
Patrice Caudal

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