Pelagus Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Pol-de-Léon

  • Prix 627 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 600 000 euros
    Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Saint-Pol-de-Léon
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface terrain 844 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Consommation énergétique
    A ( 65 kWhEP/m²/an)
    DPE A
  • Gaz à effet de serre
    C ( 12 kgeq CO2/m²/an)
    GES C

Pelagus St pol de leon

Pelagus Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Pol-de-Léon

Demeures Marines vous présente « Pelagus », une belle maison contemporaine de 2018 située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Saint-Pol-de-Léon dans le Finistère.

De plain-pied, cette demeure familiale de 125 M2, alliant confort et modernité, présente des volumes fonctionnels ouverts sur un agréable jardin paysager peuplé d’arbres fruitiers. La terrasse surélevée vous permet d’apprécier de jolies perspectives sur la mer que vous rejoignez en seulement deux minutes à pied.

La maison présente une entrée avec des placards, un beau et lumineux salon/séjour ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une arrière-cuisine. La verrière esprit atelier sépare élégamment la pièce de vie de la cuisine ce qui crée une continuité visuelle tout en préservant l’intimité.

La grande terrasse exposée au sud accueille confortablement vos réceptions et vos pauses détente en plein-air.

L’espace nuit de cette maison de plain-pied a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille un lieu de tranquillité. Il présente un dégagement avec des placards, une suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche), deux chambres et un bureau.

Pour prendre de la hauteur et profiter pleinement de cette vue sur la mer, une terrasse a été aménagée sur le toit du garage. Accessible par un escalier métallique avec monte-escalier, elle vous promet des soirées magiques sous les étoiles, avec une vue imprenable sur l’horizon marin.

Terrain paysager et clos de murets en pierre
Garage (une voiture)
Portail coulissant électrique
Exposition : sud
15 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon
2 minutes à pied de la plage de Sainte-Anne
12 minutes de Roscoff
19 minutes de Morlaix

> Reportage photos complet sur demande

Saint-Pol-de-Léon Se situer

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Cette demeure contemporaine à Saint-Pol-de-Léon offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de la mer et modernité.

Son espace de vie lumineux, avec accès direct au jardin, crée une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir. La suite parentale et les deux chambres garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Coup de cœur pour la terrasse sur le toit qui promet des moments inoubliables en famille et entre amis avec cette vue sur la mer et le célèbre îlot Sainte-Anne. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’avenue de la Mer puis la promenade de Penarth jusqu’à l’îlot que vous observez depuis la maison et vous pourrez vous arrêter dîner aux délicieux restaurants Mary Stuart et Quai Ouest.

La douceur d’un art de vivre iodé à Saint-Pol-de-Léon.

Guillaume Héré

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