Maison d’architecte à Sarzeau

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Lucie », une maison d’architecte de 210 m2 située à Sarzeau sur la presqu’île de Rhuys.

Implantée au coeur d’un écrin de verdure, « Lucie » vous offre la perspective d’une vie de plain pied avec son hall d’entrée, sa lumineuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon, sa vaste cuisine organisée autour d’un îlot central.

Cette lumineuse maison propose également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau privative (douche). Cette dernière bénéficie d’un accès direct à la piscine.

Ces espaces se prolongent naturellement autour de deux belles terrasses idéalement exposées.

Les essentiels

Prix
798 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 760 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sarzeau
Type
Maison
Surface habitable
210 m2
Surface terrain
1 985 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4011 - Lucie
Maison d’architecte Sarzeau Bretagne sud

Empruntez l’escalier en marbre pour accéder à l’espace nuit et détente, cet étage comprend une agréable mezzanine, quatre chambres dont une suite, une salle de bain (baignoire d’angle et douche), une salle d’eau (douche), dressing.

Fonctionnelle et confortable, cette maison bénéficie de nombreux rangements, un garage double avec mezzanine, une cave à vin, une arrière-cuisine et une buanderie.

Sa superbe piscine au sel de 10 m x 4 m est chauffée par une pompe à chaleur et couverte par un abri télescopique.

Son terrain constructible de 1985 m2 permet également la possibilité d’une division.

Chauffage au sol gaz
Volumes, confort et lumière
Tous commerces à pieds
30 min de la gare TGV de Vannes

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 300 €
Exposition
SUD
Année de construction
1996

Localisation

Un esprit vacances pour cette confortable et lumineuse maison parfaitement agencée autour de sa piscine.
Située à deux pas des commerces, Lucie propose une farniente au bord de sa piscine, une balade à vélo dans les marais salants, ou une balade dans les dunes de Landrezac.

Pascale Bouttier
Consultante Morbihan
 
Pascale Bouttier

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