Félicité Maison d’architecte avec piscine à Larmor-Plage

  • Prix 1 144 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 100 000 euros
    Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Larmor-Plage
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface terrain 453 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Consommation énergétique
    C ( 151 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    C ( 25 kgeq CO2/m²/an)
    GES C
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Félicité Larmor plage

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Félicité Maison d’architecte avec piscine à Larmor-Plage

Demeures Marines vous présente « Félicité », une belle maison d’architecte de 236 M2 avec piscine située à quelques pas des plages et du centre de Larmor-Plage. Vivre au cœur de cette charmante et très prisée station balnéaire de Bretagne sud, dans un écrin paysager avec piscine et jacuzzi, est la promesse de cette maison familiale aux volumes spacieux et aériens qui se développe sur trois niveaux.

Dissimulée des regards par une végétation exotique, l’entrée vous guidera vers l’espace de vie de 84 M2. Il présente un lumineux salon/séjour agrémenté d’un poêle et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Une suite parentale (chambre, salle d’eau (douche), placards) complète ce niveau qui s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de 50 M2 exposée au sud.

A l’étage supérieur, vous découvrirez l’espace nuit des enfants avec sa mezzanine, ses deux chambres et sa salle d’eau (douche).

Le troisième niveau de la maison, situé en rez-de-jardin, présente un espace bureau, une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine d’été et un local technique.
A ce niveau se trouve le magnifique espace détente à ciel ouvert avec sa piscine et son jacuzzi. Il insuffle une atmosphère propice à la détente et à la déconnexion à cette maison contemporaine qui se vit aussi bien à l’année que le temps des vacances.

Cette confortable maison offre un cadre de vie très agréable et vous offre la possibilité de profiter de Larmor-Plage à pied et/ou à vélo. Une configuration idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie facile à vivre avec des enfants (indépendance et sécurité pour les trajets).

Terrain clos de 453 M2
Piscine chauffée et sécurisée de 4×9 mètres
Deux garages
7 minutes à pied du centre de Larmor-Plage Commerces et services (5 minutes à vélo)
10 minutes à pied de la plage de Port Maria (4 minutes à vélo)
15 minutes à pied de l’Anse de la Nourriguel (5 minutes à vélo)
10 minutes de la gare TGV de Lorient
12 minutes de l’aéroport de Lorient-Bretagne Sud

Larmor-Plage Se situer

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« Insoupçonnable »

De la rue, vous ne pouvez absolument pas soupçonner cette demeure, ses volumes, ses magnifiques terrasses et sa piscine. Une configuration atypique qui séduira les amoureux d’architecture. J’aime l’organisation des espaces de cette demeure qui insuffle un certain sentiment de liberté… les frontières s’estompent délicatement entre les espaces intérieurs et extérieurs… et l’espace de vie suspendu vous offre de jolies perspectives visuelles.

Frederik Diepeveen Consultant Morbihan

Agent commercial
RSAC 532 899 788 Lorient

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