Maison d’architecte avec piscine à Vannes

Demeures Marines vous dévoile une magnifique maison d’architecte située à proximité du centre-ville de Vannes dans une résidence privée haut de gamme. Edifiée dans un environnement paysagé par Erwann Tymen, cette maison de 205 M2 présente de grands et lumineux volumes ouverts sur le jardin et sa piscine.

La vaste entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers l’extérieur et sa terrasse en bois où vous profiterez de la piscine et du jardin. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée/aménagée et une buanderie.

Très confortable pour une vie de plain-pied, une suite parentale a été aménagée dans une aile de la maison. Elle présente un grand dressing, une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire) et une chambre avec un accès au jardin.

Les essentiels

Prix
1 087 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 050 000 euros
Honoraires de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
206 m2
Surface terrain
1 348 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3827 - L'Aérienne

Empruntez le magnifique escalier fait de bois et d’acier pour rejoindre l’espace nuit de l’étage. Il se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau (douche) et d’un dégagement.

Vous apprécierez ici les belles prestations de cette demeure d’exception où une volonté d’harmonie a été recherchée avec succès.

Garage double
Piscine chauffée 4X8 (local technique / sécurisée par un rideau électrique)
Terrain de 1348 M2
Commodités urbaines (réseaux de bus)
Ecoles et commerces
6 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)
5 minutes du port de Vannes (10 minutes à vélo)
Sentiers côtiers à proximité (Conleau, Arradon)

Informations complémentaires

Numéro de lot
7
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de wc
3
Charges annuelles
600 euros
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2012
Taxe foncière
2 005 €

Localisation

Un cadre de vie unique et privilégié à Vannes… vous profiterez de tous les avantages d’une vie urbaine avec une maison aux volumes généreux et un agréable jardin paysagé.

Patrice Caudal
Patrice Caudal

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Contact

Patrice Caudal
Dirigeant
 

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