Maison d’architecte neuve à Larmor-Baden dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous présente « Sterne », une lumineuse maison d’architecte de 125 M2 idéalement située au cœur du bourg de Larmor-Baden et à seulement quelques minutes de Vannes, dans le Golfe du Morbihan.

De très belles prestations, des volumes lumineux et un jardin paysagé agrémenté d’une terrasse caractérisent cette maison larmorienne haut de gamme.

Baigné de lumière, le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée / aménagée Intérieur et extérieur se prolonge naturellement grâce à ses généreuses baies vitrées et sa belle terrasse. Un espace nuit de plain-pied complète l’ensemble avec une suite parentale sur parquet (salle d’eau (douche) et placards) ouverte sur le jardin.

Empruntez l’escalier pour rejoindre le premier étage. Il est composé de trois belles chambres sur parquet dont une suite parentale avec une salle d’eau privative (douche) et son dressing et une salle d’eau indépendante (douche).

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous apprécierez la localisation de cette demeure qui offre un cadre et un confort de vie exceptionnel.

Chauffage pompe à chaleur air/eau
Garage et Parkings
Jardin paysagé & clos
Petite copropriété de 6 lots
Garage attenant et cabanon
Commerces, écoles, sentiers côtiers, port et plage de Larmor-Baden à pied
20 minutes de la gare SNCF de Vannes et d’Auray
30 minutes des plages de Locmariaquer, la Trinité-sur-Mer et Carnac

=> Vente en état futur d’achèvement – Livraison 30 mars 2024

Les essentiels

Prix
795 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 771 150 euros
Honoraires de 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Larmor-Baden
Type
Maison
Surface habitable
126 m2
Surface terrain
364 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Ref: 4206 - Sterne

Informations complémentaires

Exposition
SUD
Année de construction
2023

Localisation

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