Erable Maison d’architecte Vannes…

Localisation Vannes
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 1 650 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Consommation énergétique
B ( 61 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
C ( 14 kgeq CO2/m²/an)

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Exclusivité

Erable Maison d’architecte Vannes…

Les essentiels

Localisation Vannes
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 1 650 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Consommation énergétique
B ( 61 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
C ( 14 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Nombre de salle de bain 1
Parking Oui
Exposition SUD
Année de construction 2004
Taxe foncière 2 002 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Erable Maison d’architecte Vannes…

Une exclusivité Demeures Marines. Aux portes de Vannes, cette élégante maison d’architecte de 220 m2 a été pensée pour être fonctionnelle et être source de confort au quotidien.

Son très beau terrain paysagé sert d’écrin à cette lumineuse maison. La mise en valeur est immédiate.

Conçue pour vivre de plain pied, elle se compose d’une entrée avec placards, une cuisine ouverte avec îlot central, une belle pièce de vie avec mur de rangements en érable, un second salon plus intime.

Une pièce de 27 m2, modulable en fonction de vos hobbys, peut se transformer en salle de sports, salle de jeux ou atelier créatif. Elle offre également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche) et un bureau.

L’étage dessert trois grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains indépendante (baignoire et douche), WC.Garage double motorisé. Abri de jardin, cave en sous-sol.

Prestations de qualité, chauffage au sol gaz de ville.
Commerces et transports à proximité.

De la maison, vous accéderez directement à des sentiers de randonnée.