Maison d’architecte vue mer à proximité de Roscoff

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Emmy », une magnifique maison d’architecte de 177 M2 située sur les hauteurs de Saint-Pol-de-Léon dans le pays de Roscoff dans le Finistère. En position dominante, vous profiterez d’une vue dégagée sur la mer.

Vivre au rythme de l’océan est la promesse de cette demeure marine aux lignes élancées et harmonieuses d’un navire de croisière. L’architecte, dont les qualités ne sont plus à démontrer, donne à ses réalisations l’élégance de traverser le temps en conservant tout leur éclat.

Imaginée en 2004, cette maison de plain-pied présente un salon/séjour de 50 M2 qui se prolonge sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la magnifique baie de Roscoff parsemée d’îles dont celle de Calot.

Baignée de lumière grâce à son exposition au sud et à l’est, cette pièce de vie vue mer est le point d’ancrage de la maison. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle cuisine ouverte équipée/aménagée avec un espace cellier/lingerie.

Les essentiels

Prix
798 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 760 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Roscoff
Type
Maison
Surface habitable
177 m2
Surface terrain
2 880 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4050 - Emmy
Maison vue mer à Saint-Pol-de-Léon en Bretagne

L’espace nuit est composé de quatre chambres dont une suite parentale de 27 M2 (salle d’eau, dressing) et d’une salle d’eau (douche).

Fonctionnelle, la maison offre également en rez-de-jardin un garage (deux voitures), une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier de bricolage. De par sa position dominante, son architecture et ses prestations haut de gamme, cette demeure d’exception est un bien rare sur ce secteur finistérien.

2 880 M2 de terrain paysagé
2 km de Saint-Pol-de-Léon (commerces, écoles, collèges, lycée)
3.5 km du bourg de Roscoff
3,6 km du port du Bloscon (port de plaisance de 625 places, toutes heures de marées)
20 km de la gare SNCF de Morlaix, 24 km de l’aéroport

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 500 €
Exposition
SUD
Année de construction
2004

Localisation

Coup de cœur absolu pour cette demeure nichée à flanc de coteau qui descend tout en douceur vers la belle plage que l'on rejoint par des sentiers en 5 minutes de marche au travers cette campagne si typique du pays de Roscoff. Un cadre de vie enchanteur pour cette demeure intemporelle qui mêle élégance et praticité avec talent.

Dominique Le Leuch
Consultante Finistère
Agent commercial - RSAC 442 797 965 Quimper
Dominique Le Leuch

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