Calypso Maison de capitaine vue mer en première ligne à Plouhinec

Prix 1 092 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 050 000 euros
Honoraires de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Plouhinec
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 162 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
D ( 213 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
D ( 43 kgeq CO2/m²/an)

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Calypso Maison de capitaine vue mer en première ligne à Plouhinec

Les essentiels

Prix 1 092 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 050 000 euros
Honoraires de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Plouhinec
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 162 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
D ( 213 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
D ( 43 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Taxe foncière 800 €
Exposition EST
Année de construction 1900
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 10 minutes des commerces et services de Plouhinec et de Belz
- 25 minutes de la gare d’Auray
- Plage, mouillages et cale de mise à l’eau devant la maison
- 5 minutes de la barre d’Étel et de ses plages

Calypso Plouhinec

Prix 1 092 000 € H.A.I.
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 162 m²
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Calypso Maison de capitaine vue mer en première ligne à Plouhinec

Demeures Marines vous présente « Calypso », une très belle demeure du XIX^ème siècle située à Plouhinec, au bord de l’eau dans le Morbihan, sur le secteur de la ria d’Étel.

Cette belle dame vous offre une vue mer de toutes les pièces et veille sereinement sur ce petit port bien connu des marins qui y trouvent repos et sérénité après avoir traversé le « bouillonnant » passage de la barre d’Étel.

Bordée par la mer et une jolie plage de sable, cette authentique maison de famille de 180 M2 deviendra votre port d’attache de charme en Bretagne.

La maison présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un salon, un espace repas, une cuisine ouverte/équipée aménagée et une pièce de rangement/buanderie.

Cet espace à vivre ouvert sur la mer est résolument chaleureux avec ses jolies poutres en bois, ses murs en pierre et sa cheminée. Il fait bon de s’y retrouver pour se réchauffer après une journée en mer.

On y partage les récits des anciens pêcheurs qui ont peut-être un jour fait halte dans cette demeure qui fut jadis une épicerie/maison d’hôtes.

Le premier étage présente un espace bureau dit « la vigie » puisqu’il offre une vue magique et inspirante sur la mer, trois belles chambres vue mer dont deux avec des cheminées et une salle d’eau (douche).

Au second, vous découvrirez un espace détente/TV, une chambre vue mer et une salle de bains (baignoire).

L’océan « habite » cette demeure dont se dégage une très belle atmosphère. La mer semble nous guider de pièce en pièce et l’anime joyeusement avec le jeu des marées et son ballet perpétuel de bateaux. Un spectacle vivant dont vous apprécierez chaque seconde.

Un petit jardin clos vient compléter l’ensemble et vous permet aussi de stocker votre matériel nautique (paddle, canoë…). La plage au pied de la maison vous offre le luxe de partir en escapade sur l’eau sans aucune contrainte.

Terrain clos de 162 M2
Pièce de stockage chaufferie
Exposition : est

Sentier côtier au départ de la maison (Ria d’Etel)
Passeur ‘Treh Simon’ qui relie les 2 rives de la Ria (Plouhinec – Etel)