Maison de caractère à proximité de Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Carpe Diem », une très belle maison de 250 M2 en pierre située à Elven, une petite ville située à moins de 15 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes. Un cadre verdoyant pour cette demeure qui règne élégamment sur un parc paysagé de 5000 M2 où vous pourrez profiter de la piscine, des rhododendrons, des arbres fruitiers (cerisiers, noisetiers) et du potager.

Beaucoup d’allure pour cette maison de caractère encadrée d’hortensias qui offre de très belles prestations ainsi que de grands et généreux volumes ouverts sur la nature.

Le rez-de-chaussée présente une grande entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée/aménagée avec un piano Bocuse qui ravira les artistes culinaires, une salle à manger et un bureau.

A noter, ce dernier dispose d’une entrée indépendante et pourrait se prêter à l’exercice d’une activité professionnelle. Cet espace de vie de plus de 100 M2 offre une belle hauteur sous plafond, de magnifiques parquets et de grandes ouvertures, véritables tableaux naturels, qui lui confèrent une très belle atmosphère.

Empruntez le sublime escalier en bois pour rejoindre l’espace nuit composé de six chambres, idéales pour les grandes familles.

Les essentiels

Prix
645 750 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 615 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
5 155 m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4002 - Carpe Diem
Maison de caractère Vannes

Au 1er étage, vous découvrirez une première suite offrant une chambre, une salle d’eau (douche) et une pièce dressing attenante, une seconde suite (salle d’eau et placards), deux chambres et une salle de bains (baignoire).

Le 2ème étage présente deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Cette grande maison bourgeoise fera le bonheur d’une famille en quête d’espaces et d’un cadre de vie bucolique à proximité de Vannes.

Sous-sol complet (garage, cave à vin, buanderie, local technique)
Piscine 5×10
A proximité des commerces et écoles
15 minutes de la Gare SNCF de Vannes (Paris en 2h40)
30 minutes des plages de Presqu’île de Rhuys

 

Lumière sur...

Le charme insufflé par les belles ouvertures qui offrent un cachet unique à cette maison bourgeoise à l’accent british irrésistible.

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 189 €
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1949

Localisation

Une belle demeure en pierre qui offre de grands espaces de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place. Maison de famille par excellence, on aime sa belle atmosphère, ses pièces de vie au caractère indéniable, ses vastes chambres et bien sûr son parc avec sa piscine.

Pascale Bouttier
Consultante Morbihan
 
Pascale Bouttier

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