Pippa - Sous compromis Maison de charme à Saint-Philibert en Bretagne sud

Localisation Saint-Philibert
Surface habitable 62 m²
Surface terrain 225 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Consommation énergétique
F ( 419 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
F ( 78 kgeq CO2/m²/an)

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Exclusivité

Pippa Maison de charme à Saint-Philibert en Bretagne sud

Les essentiels

Localisation Saint-Philibert
Surface habitable 62 m²
Surface terrain 225 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Consommation énergétique
F ( 419 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
F ( 78 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Taxe foncière 479 €
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Estimation des coûts annuels pour l'énergie (DPE Année 2021) Minimum : 2 186 €
Maximum : 2 958 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 17 minutes de la gare TGV d’Auray
- 6 minutes de la Trinité-sur-Mer (11 minutes à vélo)
- 6 minutes à vélo de la plage de Men-Er-Belleg (anse de Tréhennarvour)

Pippa St philibert

Surface habitable 62 m²
Surface du terrain 225 m²
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Pippa Maison de charme à Saint-Philibert en Bretagne sud

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Pippa », une charmante maison du XIXème siècle en pierre située à Saint-Philibert dans le Morbihan. Cette maison incarne le rêve d’un pied-à-terre de charme au cœur d’une station balnéaire familiale à la croisée des plus belles plages et des ports emblématiques de Bretagne sud dont celui de la Trinité-sur-Mer.

La maison présente au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée insert et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée. Vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse et la luminosité de cet espace de vie qui s’ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées. Ce dernier est un véritable havre de paix pour partager des moments de convivialité au grand air ou se reposer avec un bon livre, tout simplement.

A l’étage, vous découvrirez un palier avec un espace bureau, deux chambres dont une avec des placards et une salle d’eau (douche).

Beaucoup de charme pour cette demeure typiquement bretonne où la pierre et le bois se conjuguent à merveille.

Vivante à l’année, Saint-Philibert est une commune qui s’apprécie en toutes saisons.

Terrain clos et paysager de 225 M2
Grenier
Abris bois et cabanon
Exposition : est/ouest
Commerces de Saint-Philibert à pied