Maison de charme au Bono dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous présente « Olive », une charmante maison des années 50 située au Bono, petit port pittoresque du pays d’Auray dans le Morbihan.

Singulière, cette maison à l’allure rétro présente d’agréables et lumineux volumes de vie dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec une terrasse entourée de verdure, une buanderie et un cellier. Cet espace est ouvert sur le jardin et présente un beau potentiel de plain-pied (bureau, atelier d’artiste, chambre d’hôtes, studio…).

Vous apprécierez l’accent du sud de ce jardin olfactif qui abrite de grands oliviers et de beaux massifs de lavande. Un enchantement !

Quelques marches vous guideront vers le premier niveau et son lumineux espace de vie composé d’un salon/séjour sur parquet avec une cheminée et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée. Cette dernière s’ouvre sur une agréable terrasse en bois d’où vous apprécierez la vue sur les oliviers et l’arbre aux papillons.

Les essentiels

Prix
540 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 520 000 euros
Honoraires de 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Bono
Type
Maison
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
400 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4117 - Olive

Vous accéderez aux espaces supérieurs en empruntant le magnifique escalier en bois, pièce maîtresse de la maison.

Au 2ème étage, l’espace nuit présente deux chambres dont une avec un balcon et une salle de bains (baignoire).

Le 3ème et dernier étage abrite une lumineuse chambre avec des placards. Vous y profiterez d’une charmante perspective sur la rivière du Bono.

A noter, les adeptes de paddle ou de canoë-kayak apprécieront la proximité immédiate de cette dernière que vous rejoignez en quelques minutes à pied par les chemins de traverse.

Avec sa configuration typique/atypique et son fort potentiel, vous pourrez imaginer en ce lieu votre authentique villa bretonne morbihannaise et profiter de l’art de vivre dans un petit port breton.

Terrain clos et paysagé de 400 M2
Douche extérieure pour les retours de plage
Commerces à 10 minutes à pied (3 minutes à vélo)
10 minutes de la gare TGV d’Auray
Sentiers côtiers du Bono au départ de la maison

 

 

 

 

 

 

Informations complémentaires

Honoraires
A la charge du vendeur
Nombre de salle de bain
1
Année de construction
1949
Année de construction
1949
Taxe foncière
854 €

Localisation

« Olive » ne laisse pas indifférent avec son architecture (a)typique du début des années 50. Une belle atmosphère, propice à la créativité, règne en ces murs. On adore aussi l’idée de partir à pied à la rivière par le sentier côtier... c’est ce qui fait partie de l’art de vivre à l’ouest.

Patrice Caudal
Dirigeant Demeures Marines
 
Patrice Caudal

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