La Dame aux Camélias Maison de famille à quelques minutes du centre de Quimper

  • Prix 699 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 670 000 euros
    Honoraires de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Quimper
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface terrain 3 900 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 6
  • Consommation énergétique
    C (133 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    A (4 kgeq CO2/m²/an)
    GES A

La Dame aux Camélias Quimper

La Dame aux Camélias Maison de famille à quelques minutes du centre de Quimper

Demeures Marines vous présente « La Dame aux Camélias », une grande maison de famille pleine de charme de 260 M2 située à Quimper dans un environnement verdoyant. La « campagne » à la ville !

Rénovée en 2013, cette maison offre des volumes très confortables, lumineux et fonctionnels et peut se prêter à une vie de plain-pied avec son rez-de-chaussée de 147 M2. Il présente une entrée avec des placards, une cuisine équipée/aménagée avec une verrière atelier donnant sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon TV/bibliothèque bénéficiant d’une double exposition est/ouest.

Cet espace de vie à l’atmosphère cosy et intemporelle de 60 M2 s’ouvre sur une grande terrasse en pierre exposée au sud offrant de jolies perspectives sur cette zone naturelle protégée où s’écoule paisiblement une petite rivière.

Une magnifique suite parentale (salle de bains, baignoire et douche) et un bureau avec des placards complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres dont l’une dispose également d’un bureau avec des placards et d’un point d’eau, une pièce dressing et une salle d’eau (douche).

De belles hauteurs sous plafond et des volumes confortables caractérisent cet espace nuit qui fait le bonheur des enfants / petits-enfants par ses généreux volumes.

La maison est entourée d’un magnifique jardin paysager et arboré, un véritable écrin de verdure.

Garage avec double atelier
Lingerie avec des espaces de rangement et chaufferie
Abri de jardin avec carport double
6 places de parking

Quimper Se situer

Parlez-moi de La Dame aux Camélias

« La Dame aux Camélias » est la grande maison de famille quimpéroise par excellence.

Solidement ancrée, cette maison dégage une belle énergie, on s’y sent instantanément bien, déconnecté de la vie urbaine pourtant toute proche. Ce havre de sérénité a fait l’objet d’une rénovation de bonne qualité avec un choix de matériaux intemporels qui apportent style et confort comme le parquet en chêne massif. J’aime ses grands volumes baignés de lumière, son jardin parfaitement entretenu, sa grande terrasse en pierre où il fait bon se retrouver pour des dîners au grand air…

Virginie Le Cam Consultante Finistère

Agent commercial
RSAC 433 301 447 Quimper

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