Le Tulipier Maison de famille au Bono dans le Golfe du Morbihan

Prix 945 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 900 000 euros
Localisation Le Bono
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 2 531 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Consommation énergétique
F ( 267 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
F ( 83 kgeq CO2/m²/an)

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Exclusivité

Le Tulipier Maison de famille au Bono dans le Golfe du Morbihan

Les essentiels

Prix 945 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 900 000 euros
Localisation Le Bono
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 2 531 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Consommation énergétique
F ( 267 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
F ( 83 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Taxe foncière 1 940 €
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Estimation des coûts annuels pour l'énergie (DPE Année 2021) Minimum : 3 730 €
Maximum : 5 090 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 20 minutes de Vannes
- 5 minutes à pied du bourg du Bono (commerces et services)
- 6 minutes de Baden
- 11 minutes de la gare TGV d’Auray
- 20 minutes de La Trinité-sur-Mer et de Carnac

Le Tulipier Bono

Prix 945 000 € H.A.I.
Surface habitable 178 m²
Surface du terrain 2 531 m²
+

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Le Tulipier Maison de famille au Bono dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Le Tulipier », une élégante demeure de 178 M2 (potentiel 250 M2 habitables) située au Bono, charmant petit port du Golfe du Morbihan. Nichée au cœur d’un agréable jardin fleuri peuplé de jolies essences, cette demeure familiale offre de grands volumes de vie, cinq chambres et un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée, un lumineux salon/séjour sur parquet avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un bureau (accès indépendant par l’extérieur) et une grande pièce à aménager (suite parentale, atelier d’artiste, espace détente/bibliothèque…). Une chambre de plain-pied avec une salle d’eau (douche) complète ce niveau.

Vous apprécierez les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité de cette maison imaginée pour recevoir famille et amis.

Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine, une suite parentale (placards, salle de bains privative (baignoire)) et quatre chambres dont trois avec des placards et deux avec des lavabos, une salle de bains et une salle d’eau (douche).

Le second et dernier étage abrite un grenier aménageable de 60 M2 qui offre un beau potentiel (chambres, dortoirs, bureau, suite…).

Confortable et fonctionnelle, cette élégante maison fera le bonheur d’une famille en quête d’un lieu de vie de charme avec un grand jardin et offrant toutes les commodités à pied et/ou à vélo.

Jardin paysager de 2531 M2
Double garage avec grenier
Puits
Exposition sud/ouest
Réseau de bus Kicéo (ligne régulière vers Vannes et Auray)