Maison de maître à proximité de Vannes

Demeures Marines vous présente « Marilou », une belle maison de maître située dans la campagne vannetaise sur la commune de Theix. Une allée d’abres vous guidera vers l’entrée de cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares mêlant bois, verger et un espace paysagé avec une terrasse et une piscine chauffée.

L’entrée donne le ton du rez-de-chaussée : volume, charme et lumière. Il se compose d’une belle cuisine indépendante équipée/aménagée, d’une salle à manger et d’un salon sur parquet avec une cheminée.

De grandes baies vitrées inondent ces pièces de vie de soleil et vous invitent à rejoindre le jardin.

Les essentiels

Prix
682 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 650 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
21 224 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3857 - Marilou
Maison de maître campagne vannetaise

Au premier niveau, vous découvrirez l’espace nuit qui offre deux belles chambres dont une avec salle d’eau (douche) et dressing, un espace bureau dans le prolongement et une chambre parentale avec une salle de bains (douche, baignoire).

Le second étage est à aménager selon vos envies et besoins (dortoir, bureau, chambres…).

Résolument familiale, cette demeure de charme offre de grands volumes de vie avec encore de beaux espaces à s’approprier dans un cadre verdoyant à proximité de Vannes.

Surface habitable de 190 M2 avec un potentiel de 220 M2.
Maison non isolée dans la campagne
Dépendance en pierre à rénover / Puits
Piscine 8mx4m
A quelques kilomètres de tous les commerces
15 minutes des plages de la Presqu’île de Rhuys
10 minutes de la Gare SNCF de Vannes

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 200 €
Exposition
SUD
Année de construction
1900

Localisation

Beaucoup de charme pour cette maison de maître qui a fière allure dans cette belle campagne vannetaise. Il est fort agréable de pouvoir profiter de son bois où vous pourrez aller cueillir vos cèpes à l’automne, cultiver votre verger au printemps et profiter de la piscine pendant la saison estivale…

Patrice Caudal
Patrice Caudal

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Contact

Patrice Caudal
Dirigeant
 

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