Bertille Maison de maître avec jardin dans le centre de Vannes

  • Prix 1 472 900 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 430 000 euros
    Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface terrain 506 m²
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Consommation énergétique
    D ( 188 kWhEP/m²/an)
    DPE D
  • Gaz à effet de serre
    D ( 39 kgeq CO2/m²/an)
    GES D
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Maison bourgeoise centre Vannes Morbihan

Bertille Vannes

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Bertille Maison de maître avec jardin dans le centre de Vannes

Demeures Marines vous présente « Bertille », une élégante maison de maître du XXème siècle située à quelques pas du port de Vannes. Au cœur de la ville, cette demeure offre un insoupçonnable jardin clos de murs en pierre.

Une fois la porte franchie, l’animation citadine s’estompe. Vous pénétrez dans un univers qui mixte avec brio élégance contemporaine et architecture typique des années 1900. Vous apprécierez les éléments signatures du style de ces maisons de maître : hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets, grandes fenêtres…

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie aux généreuses proportions. Le hall d’entrée dessert une salle à manger, un salon et une cuisine équipée/aménagée. L’espace, la lumière et les boiseries insufflent un charme fou à ces pièces pensées pour recevoir. L’extension contemporaine, avec ses grandes baies vous invite à rejoindre la terrasse exposée au sud et le jardin paysager. Véritable écrin de verdure, il vous permet de recevoir famille et amis en toute intimité.

Empruntez le magnifique escalier en bois pour rejoindre l’espace nuit. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre parentale avec un dressing, deux chambres avec des placards et une salle de bains (baignoire douche WC).

Le second et dernier étage abrite deux chambres avec des placards, un bureau, une salle d’eau (douche) et une buanderie.

Avec ses cinq chambres, ses grands espaces de vie et son jardin, cette maison apparaît idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie élégant, facile à vivre et proche de toutes les commodités à Vannes (école à 2 minutes à pied).

Jardin paysager et clos de 450 M2 exposé au sud
Sous-sol complet (cave, chaufferie et atelier)
Garage et dépendance (potentiel atelier d’artiste / maison d’amis / studio indépendant)

Maison bourgeoise centre Vannes Morbihan
Maison bourgeoise centre Vannes Morbihan
Maison bourgeoise centre Vannes Morbihan

Vannes Se situer

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Cette demeure incarne un certain art de vivre vannetais : le luxe d’une demeure spacieuse avec un magnifique jardin à quelques pas du port de Vannes.

J’aime les maisons qui ont une âme. Chaque composante de la demeure raconte une histoire, un charme et une élégance infusée à chaque niveau de cette belle maison de maître.

Patrice Caudal Dirigeant Demeures Marines

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