Sixtine Maison de maître du XIXème siècle dans le centre historique de Vannes
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 2 392 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 2 300 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 261 m²
  • Surface terrain 878 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Bilan énergétique
    DPE : D
    GES : D
    DPE D
    145
    30*
    GES D
    30
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Demeure Exception Piscine Centre-ville Historique Quartier Albert 1er Vannes Demeures Marines

Exclusivité

Sixtine Vannes

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Sixtine Maison de maître du XIXème siècle dans le centre historique de Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité et en vente confidentielle « Sixtine », une somptueuse et historique demeure de maître, idéalement située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes.

Cette propriété vannetaise d’exception est un mariage subtil entre charme authentique et rénovation de qualité. Son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle offre de très belles prestations: hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre, boiseries façonnées et carreaux de ciment.
La lumière se diffuse dans les espaces de vie et dévoile un hall d’entrée remarquable desservant une salle à manger, deux élégants salons avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante haut de gamme Bulthaup. Une atmosphère chaleureuse règne dans ses espaces à vivre conviviaux aux volumes généreux.

L’escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage offre deux généreuses chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.
Le second étage est l’espace consacré aux enfants avec ses trois chambres, sa pièce de jeux et sa salle d’eau (douche).

Son jardin clos de mur en pierre de près de 900 m2 est unjoyau verdoyant totalement insoupçonné en centre-ville et sert d’écrin à sa magnifique piscine qui insuffle un air de vacances à l’année à cette propriété vannetaise remarquable.

Dépendances
Son garage et son grand carport sont de véritables atouts dans ce quartier Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos besoins et envies (cuisine d’été, espace détente, …). Côté fonctionnel, un sous-sol complet complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

Bien rare. Informations complémentaires sur RDV

Chauffage gaz de ville
À proximité du centre historique de Vannes et du port
Écoles, collèges et lycées à pied
À 5 minutes de la gare SNCF

Demeure Exception Piscine Centre-ville Historique Quartier Albert 1er Vannes Demeures Marines
Demeure Exception Piscine Centre-ville Historique Quartier Albert 1er Vannes Demeures Marines

Vannes Se situer

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Cette maison de maître, digne d’un hôtel particulier, offre un cadre de vie d’exception dans un quartier très recherché. Son jardin clos de mur en pierre est une oasis de bien-être et d’évasion en plein centre-ville…

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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